論述建筑工程管理中的成本控制

1、<p>　　論述建筑工程管理中的成本控制</p><p>　　摘要：在建設工程管理過程中，對工程成本進行有效控制和管理，是建筑企業(yè)強化自身管理和經營，健全成本管理制度，降低工程成本，提高企業(yè)經濟效益的有效途徑。本文先對建筑工程管理中成本控制進行了概述、確定成本控制目標，建立健全成本責任制，完善企業(yè)立法、注重成本控制中的各個環(huán)節(jié)，最后建立工程項目成本控制系統(tǒng)。關鍵詞：成本控制；工程； 質量管理；研究 &l

2、t;/p><p>　　Abstract: in the construction project management process, to the project cost effective control and management, construction enterprises to strengthen their own management and operation, and perfect

3、the cost management system, reduce the project cost, efficient way that raises business economic benefits. This paper first on the construction management cost control are outlined, determine the cost control target, est

4、ablish and perfect the cost responsibility, perfect legislation, enterprises pay </p><p>　　Keywords: cost control; engineering; quality management; research </p><p>　　中圖分類號：B032.2文獻標識碼：A文章編號：209

5、5-2104（2012） </p><p><b>　　一、成本控制概述 </b></p><p>　　所謂建筑工程中的成本控制，實質上就是建筑企業(yè)在一定期限內所確定的工程成本管理目標，其目的在于保證企業(yè)成本控制主體，在實現(xiàn)成本控制過程中以及生產耗費發(fā)生之前，就影響成本的各種條件以及因素進行分析，對工程成本所做出的調節(jié)和控制，從而實現(xiàn)對工程成本的優(yōu)化管理。保證在工程管

6、理的過程中可以對工程中成本的超支或者預支問題可以得到及早的控制和解決，在實現(xiàn)成本控制的優(yōu)化管理的同時，保證建筑企業(yè)所能經濟效益上的最大值。&#160; 二、確定成本控制目標，建立健全成本責任制，完善企業(yè)立法固定成本是指一般管理成本，它的發(fā)生與所進行的工程量無關，而保持一個較穩(wěn)定的比例。成本通常可分為可變成本和固定成本兩大類?？勺兂杀臼桥c生產過程直接相關的成本，在建筑行業(yè)中，它是勞動力、機械、材料的直接成本以及現(xiàn)場間接成本之和，這

7、些成本可變是因為他們是所進行的工程量的函數(shù)。根據(jù)每個工程項目招投標的具體情況，確立成本控制目標。把目標建立在項目上，使成本控制目標更具現(xiàn)實性和可操作性。落實目標成本的責任并使目標成本有效控制的關鍵是明確承包人的責、權、利，企業(yè)在與項目經理簽訂經濟承包合同時，必須確立目標成本和責任，落實承包人的責任和權</p><p>　　1. 依靠先進的技術以及工藝實現(xiàn)對成本的降低 </p><p>　　

8、承包人在具體施工開始之前需要制定出科學、合理有效的節(jié)約措施，對將會使用在施工過程中的新材料、新工藝、新設備等做好的統(tǒng)一的規(guī)劃和周密安排。在方案實現(xiàn)驗證之后，對確定下來的技術方案以及施工工藝應該堅決貫徹落實，并保證其技術可以得到安全可靠的順利實施。 </p><p>　　2. 實現(xiàn)施工組織設計上的優(yōu)化 </p><p>　　建筑企業(yè)需要從工程承包的源頭，也就是從投標報價、中標成交以及合同簽訂

9、等階段抓起，依據(jù)工程的規(guī)模、性質以及工藝特點，并充分結合建筑企業(yè)自身的施工能力、工藝裝備以及技術水平，實現(xiàn)對動能最大程度上的調動，對施工組織設計進行修改和完善，選擇其中最經濟、最科學、最合理的施工方案，對施工中的每個階段實現(xiàn)合理安排，在組織流水作業(yè)、強化管理、控制施工工期的同時，實現(xiàn)成本支出上的減少。 </p><p>　　3.加強材料費管理，做好材料成本的有效控制 </p><p>　　

10、材料在工程建設成本中占最大的比重，節(jié)約材料費用，對降低成本有著十分重要的作用。材料管理要從原材料的采購、供應等源頭抓起，嚴格把好質量、定價、選購、驗收入庫、出庫使用、限額領用、余料回收、材料消耗、盤點核算等關鍵環(huán)節(jié)。對所要耗用的工、料、費按成本目標進行支出和有效監(jiān)控，預防和糾正隨時產生的偏差，避免材料超期儲存積壓，切實把實際發(fā)生的成本控制在目標規(guī)定的范圍內。 </p><p>　　4.加強質量安全管理，杜絕事故和

11、損失嚴格地按照國家標準和安全生產操作規(guī)程組織施工，執(zhí)行自檢、互檢、交檢制度。做好已完工程的成品保護和安全生產的各項工作，加強檢查和監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和解決事故隱患問題。為此，施工企業(yè)應不斷提高操作工人的技術水平，改進施工工藝和操作方法，嚴格執(zhí)行工程質量檢查驗收制度。在施工中，要做好工種之間、工序之間的銜接，提高勞動生產率，降低工資費用。建筑企業(yè)是勞動密集型行業(yè)，勞動生產率的提高意味著單位工程的用工減少，單位時間內完成工程數(shù)量增加，這樣不僅能

12、夠減少成本中的人工費，而且還相應地降低其他費用。凡工程中發(fā)生的一切經濟行為和業(yè)務都要納入成本控制的軌道，在工程項目成本形成的過程中，對所要耗用的工、料、費按成本目標進行支出和有效監(jiān)控，預防和糾正隨時產生的偏差，避免材料超期儲存積壓，切實把實際發(fā)生的成本控制在目標規(guī)定的范圍內。取得建筑工程合同之后，承包商應立即開始準備工程有關部分的分包和材料訂購單。承包商和分包商之間簽訂的分包協(xié)議是其針對工程某一部分的權利和義務關系，協(xié)議內容要盡可能嚴謹

13、，減少索賠的發(fā)生。訂購單是承包商和分包商之間的訂購合同，其描述了要供應的材料名稱、種類、</p><p>　　四、建立工程項目成本控制系統(tǒng)建立工程項目成本控制系統(tǒng)，有如下幾步：第一，成本賬目圖表的作用是用于估計項目支出的基本原則，根據(jù)這一原則確定與公司的一般賬目和會計職能的聯(lián)系及與其他財務賬目的協(xié)調一致。第二，項目成本計劃是運用成本賬目來比較項目的成本計劃和現(xiàn)場發(fā)生的實際計劃的。第三，成本數(shù)據(jù)采集是將采集到的成本

14、數(shù)據(jù)集成到成本報表系統(tǒng)之中。第四，項目成本報表就是確定在項目的成本管理中項目成本報表的類型。第五，成本工程是使成本目標最小化應采取的成本過程類型。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]高錦霞.淺談我國建筑工程項目成本管理存在的問題與發(fā)展對策[J].現(xiàn)代經濟信息,&#160;2010,(15)&#160; <