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1、隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和基本建設(shè)投資規(guī)模的不斷擴(kuò)大,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)控制的要求越來(lái)越迫切。工程造價(jià)管理必須實(shí)現(xiàn)與國(guó)際社會(huì)的全面接軌,同時(shí)工程造價(jià)管理人員必須從全新的角度來(lái)管理和控制工程項(xiàng)目的造價(jià)。工程造價(jià)管理涉及的面比較廣且是一項(xiàng)不確定性很強(qiáng)的工作,在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)許多不可預(yù)見的事項(xiàng),而對(duì)這些事項(xiàng)的預(yù)防僅靠投資(成本)的控制很難做好,所以需要對(duì)工程造價(jià)管理的全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)的計(jì)劃與控制。本文針對(duì)以上的問(wèn)題
2、,分成以下幾個(gè)部分進(jìn)行闡述: (1)比較全面的分析了國(guó)內(nèi)外工程造價(jià)控制的研究,同時(shí)結(jié)合我國(guó)目前房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的現(xiàn)狀進(jìn)行討論。 (2)系統(tǒng)分析了我國(guó)全過(guò)程工程造價(jià)控制常用的理論和方法,并結(jié)合實(shí)際情況提出了全過(guò)程工程造價(jià)控制的選擇模型:模糊數(shù)學(xué)層次分析法。該方法簡(jiǎn)單、可行、精確度高,具有較強(qiáng)的實(shí)用價(jià)值。 (3)結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的實(shí)際情況,提出在項(xiàng)目開發(fā)各階段工程造價(jià)控制的控制方法。以新梁溪人家項(xiàng)目為例,研究全過(guò)
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