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文檔簡介
1、我國的房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了幾年的飛速發(fā)展之后,社會各界對于房地產(chǎn)投資過熱、房價增漲過快多有詬病。同時,由于我國東部地區(qū)的房地產(chǎn)市場日趨飽和,大型房地產(chǎn)公司不斷登陸西部地區(qū),圈地、開拓新市場,不斷擠壓中小房地產(chǎn)公司的生存空間。在市場出現(xiàn)利空信號,同時又新進入了強大競爭者的環(huán)境下,西部地區(qū)的中小房地產(chǎn)公司如何求得生存,獲得發(fā)展,已經(jīng)成為眾多中小房企必須面對,認真思考的問題。 本文針對筆者所在的A房地產(chǎn)公司(簡稱A公司),通過分析A公司
2、過去經(jīng)營發(fā)展的得失,結(jié)合當(dāng)前國家對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控,全國房地產(chǎn)市場以及重慶本土房地產(chǎn)市場情況,運用企業(yè)管理的知識,對A公司外部和內(nèi)部環(huán)境進行SWOT分析,對A公司的發(fā)展戰(zhàn)略給出了筆者的建議,以促使公司健康可持續(xù)發(fā)展。 全文共分為五章。 第一章A公司概述。本章主要闡述A公司經(jīng)營發(fā)展的歷程與現(xiàn)狀,以及當(dāng)前存在的主要問題。 第二章房地產(chǎn)開發(fā)與企業(yè)戰(zhàn)略管理概述。本章介紹房地產(chǎn)發(fā)展周期理論;闡述企業(yè)戰(zhàn)略管理的相關(guān)理論;介紹
3、戰(zhàn)略管理過程及方法,為對A公司發(fā)展戰(zhàn)略進行探析提供理論基礎(chǔ)。 第三章A公司的SWOT分析。本章先對A公司外部環(huán)境分析,包括房地產(chǎn)相關(guān)宏觀政策,2007年全國房地產(chǎn)市場狀況,重慶市房地產(chǎn)市場狀況,房地產(chǎn)調(diào)控措施回顧與分析。然后是A公司內(nèi)部環(huán)境分析以及基于A公司內(nèi)外部環(huán)境的SWOT分析。 第四章是A公司的戰(zhàn)略選擇與定位。本章制定可供A公司選擇的戰(zhàn)略,并根據(jù)對A公司的SWOT分析,確定A公司的戰(zhàn)略與定位。 第五章是A公
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