建筑企業(yè)施工索賠問(wèn)題研究.pdf

1、施工索賠是指施工過(guò)程中發(fā)生的索賠，是一門融社會(huì)科學(xué)、自然科學(xué)為一體的新興學(xué)科。涉及到工程施工技術(shù)、法律、財(cái)會(huì)及公共關(guān)系等多方面的知識(shí)。它伴隨著施工風(fēng)險(xiǎn)而產(chǎn)生，是承包商依據(jù)法律合同獲得補(bǔ)償、提高經(jīng)濟(jì)收益的有效手段。 隨著我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展和我國(guó)加入WTO，我國(guó)的建筑市場(chǎng)逐漸規(guī)范化、國(guó)際化。一批有實(shí)力的建筑企業(yè)走出國(guó)門，大批外資建筑承包商進(jìn)入到國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的情況下，施工索賠愈發(fā)顯示出其重要性，靠低報(bào)價(jià)高索賠盈利的案例

2、層出不窮，而國(guó)內(nèi)大部分建筑承包商還不能適應(yīng)這一形勢(shì)的需要。 論文從建筑承包商的角度出發(fā)，采取實(shí)例加分析的方法，系統(tǒng)闡述了施工索賠產(chǎn)生的原因，包括業(yè)主因素、工程師因素、外部環(huán)境因素及不可抗力；施工索賠的分類，包括按索賠目的分、按合同依據(jù)分、按有關(guān)當(dāng)事人分；論述了施工索賠的影響索賠的主要因素，包括業(yè)主因素、承包商自身因素、工程師因素和社會(huì)因素；法律依據(jù)，包括關(guān)于索賠的有關(guān)法律條文和合同。 對(duì)施工活動(dòng)中業(yè)主、工程師、承包商三者

3、之間的博弈進(jìn)行了闡述。業(yè)主、監(jiān)理單位、承包商在工程建設(shè)階段扮演著重要角色，構(gòu)成一定的經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系。本文重點(diǎn)從工程師的權(quán)利出租方面闡述了工程師權(quán)利出租的原因和業(yè)主與工程師的博弈、工程師與承包商的博弈。 結(jié)合實(shí)例，對(duì)承包商施工索賠的組織與管理進(jìn)行了論述，重點(diǎn)對(duì)承包商的索賠組織、索賠的策略、索賠成功的前提、索賠談判等方面進(jìn)行了詳細(xì)闡述，提出了具體的實(shí)施方法。 結(jié)合工程實(shí)踐，提出了加強(qiáng)施工索賠管理的幾點(diǎn)意見。包括提高索賠的法制思