新天地房地產(chǎn)公司的發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的良好態(tài)勢(shì)和對(duì)外開(kāi)放的進(jìn)一步深化，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)也在蓬勃發(fā)展中。特別是近幾年，房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，正逐漸成為支柱性產(chǎn)業(yè)。但同時(shí)我們也應(yīng)看到在這蓬勃發(fā)展的背后，也隱藏著許多問(wèn)題，如市場(chǎng)有效需求不足，房地產(chǎn)泡沫的增長(zhǎng)，商品房空置率持續(xù)上升，開(kāi)發(fā)商資金周轉(zhuǎn)困難等等，嚴(yán)重影響了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常運(yùn)行。同時(shí)隨著我國(guó)加入WTO，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)受一些國(guó)際性因素的影響將越來(lái)越大。我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)要想在如此復(fù)雜多變

2、、機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)并存的環(huán)境中求得生存和發(fā)展，就必須制定有效的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，重新定位企業(yè)的發(fā)展方向，培養(yǎng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 新天地房地產(chǎn)公司地處重慶萬(wàn)州區(qū)，是處在高速發(fā)展期的以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主的民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)。在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，采用何種發(fā)展戰(zhàn)略來(lái)?yè)屨际袌?chǎng)并保持一定優(yōu)勢(shì)，是擺在新天地公司目前的一個(gè)嚴(yán)峻的問(wèn)題，也是本文要研究并解決的問(wèn)題。一個(gè)只有以戰(zhàn)略為中心的企業(yè)，才能夠從整體上適應(yīng)企業(yè)內(nèi)、外部環(huán)境的變化，并從企業(yè)運(yùn)作機(jī)制上保證

3、了企業(yè)生存發(fā)展的穩(wěn)健性、持續(xù)性。 本文依據(jù)戰(zhàn)略發(fā)展的基本理論，針對(duì)一個(gè)具體的房地產(chǎn)公司提出一套具體可行的戰(zhàn)略方案，試圖為房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展提供一個(gè)參考的方向。本文首先從理論研究入手，主要內(nèi)容是房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略研究。通過(guò)對(duì)企業(yè)外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境的分析，明確了企業(yè)面臨的機(jī)會(huì)和威脅，以及企業(yè)內(nèi)部的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，確定了本企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的基本思路和企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，并提出了相應(yīng)的戰(zhàn)略保障和戰(zhàn)略管理措施。 本文力圖通過(guò)對(duì)新天地房地產(chǎn)