零售業(yè)投資區(qū)位評價理論與方法研究.pdf

1、隨著中國加入世貿組織以及二零零四年中國零售業(yè)對外資的全面放開，與百姓生活息息相關的世界零售巨頭家樂福、伊藤洋華堂、歐尚、易初蓮花、沃爾瑪?shù)妊杆佟皳尀敝袊?，逐步占領了我國城市商業(yè)區(qū)的黃金地段。面對日益激烈的全球化市場競爭以及日益復雜的社會經(jīng)濟環(huán)境，我國零售企業(yè)也逐漸意識到了零售業(yè)投資區(qū)位決策過程的重要性：誰擁有了良好的區(qū)位，誰就在市場競爭中獲得了先機。 本文正是以此為背景，從我國零售企業(yè)的角度出發(fā)，以投資區(qū)位決策流程為主線，對零

2、售企業(yè)投資決策過程進行了全面系統(tǒng)的闡述與論證。共分為兩大部分，一是零售業(yè)投資區(qū)位的概念與理論支撐；二是零售業(yè)投資區(qū)位決策過程，具體包括評價指標體系的構建和綜合評價方法的應用兩方面內容。零售業(yè)投資區(qū)位的概念和理論是投資區(qū)位分析評價的基礎，投資區(qū)位的分析評價則是投資區(qū)位決策行為的前提與依據(jù)。 本文所作的研究工作主要包括：1.系統(tǒng)性地提出和論證了零售業(yè)投資區(qū)位發(fā)生的理論支撐基礎，從理論高度提高了對區(qū)位決策的認識，彌補了投資環(huán)境理論中缺

3、乏針對具體行業(yè)和具體企業(yè)的投資評價問題的缺陷。2.首次嘗試建立了適用于不同空間尺度的宏觀、中觀以及微觀區(qū)位的零售業(yè)投資區(qū)位指標體系。3.首次系統(tǒng)地分類別對各種零售業(yè)態(tài)的選址程序進行了具體闡述，指出了各零售業(yè)態(tài)對選址決策步驟的不同偏好程度，為零售企業(yè)投資區(qū)位決策提供了現(xiàn)實參考依據(jù)。4.從零售業(yè)指標體系的特點、評價目的以及評價主體出發(fā)，提出了適用于零售業(yè)區(qū)位評價的綜合評價思想與方法。同時對適用于零售業(yè)投資區(qū)位評價指標體系各子系統(tǒng)的綜合評價方