建設(shè)項(xiàng)目土地征用安置問(wèn)題的研究.pdf

1、建設(shè)項(xiàng)目土地征用安置問(wèn)題已成為目前社會(huì)的熱點(diǎn)問(wèn)題之一，因?yàn)樗P(guān)系到人民群眾的切身利益及社會(huì)的和諧穩(wěn)定。然而在實(shí)踐中，土地征用安置工作卻存在不少問(wèn)題，尤其是近年來(lái)在一些地方由征地引發(fā)的矛盾沖突日益突出。其中補(bǔ)償問(wèn)題是土地征用安置的核心和難點(diǎn)，因此對(duì)土地征用安置問(wèn)題開展研究，使得土地征用安置制度更完善，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更合理。以指導(dǎo)工程項(xiàng)目實(shí)踐?？梢?jiàn)，對(duì)這一課題進(jìn)行研究具有十分重要的意義。 土地征用的政策法規(guī)具有很強(qiáng)的時(shí)間效應(yīng)，經(jīng)過(guò)實(shí)踐證明

2、，傳統(tǒng)的土地征用安置方法存在不少缺陷。目前的土地征用安置辦法都是將補(bǔ)償和安置統(tǒng)一起來(lái)考慮，這種做法產(chǎn)生了更加靈活的征地安置補(bǔ)償方式。本文通過(guò)總結(jié)土地征用安置過(guò)程中遇到的問(wèn)題，在分析問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因前提下，試圖提出制度上、方法上、操作上的解決方法，建立一套合適現(xiàn)階段的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，完善現(xiàn)行土地征用安置制度，進(jìn)而形成公開、公平、公正的土地征用補(bǔ)償安置辦法，以平衡和協(xié)調(diào)征地安置中的各參與主體之間的利益問(wèn)題。 本文詳細(xì)探討了現(xiàn)時(shí)土地征用安

3、置實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，征地安置問(wèn)題，地面附著物、構(gòu)筑物的賠償問(wèn)題，用地、用房的實(shí)際歷史問(wèn)題，征地程序的審批問(wèn)題。提出了完善現(xiàn)行土地征用安置的建議：完善現(xiàn)行土地征用制度，建立靈活的征地補(bǔ)償安置方式，執(zhí)行征地聽(tīng)證程序、實(shí)施征地監(jiān)督，建立配套的法律、法規(guī)。這些結(jié)論對(duì)土地征用安置政策的制定具有重要的參考價(jià)值。 最后用本文提出的方法和建議與實(shí)施了的具體土地征用安置實(shí)例的對(duì)比表明，本文提出的建議是較為合理可行的，具有一定