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文檔簡介
1、本文借鑒發(fā)達國家住房市場發(fā)展經(jīng)驗,在我國建立政策性住房貸款擔(dān)保機制有助于促進廣大居民,尤其是中低收入居民的購房,緩解住房消費困境.政策性擔(dān)保使銀行在收益的安全性的前提下擴大住房信貸規(guī)模,使家庭擺脫流動性約束,實現(xiàn)跨期消費,增進了效用,同時房產(chǎn)開發(fā)商擺脫了為購房人擔(dān)保的連帶責(zé)任,降低了其經(jīng)營風(fēng)險和銷售風(fēng)險.通過擔(dān)保的杠桿效應(yīng)引導(dǎo)民間資金進入住房消費市場,促進了房地產(chǎn)業(yè)的消費與投資,有利于完善我國住房金融制度,對中低階層住房融資給予支持,有
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