淺談降低工程造價(jià)的途徑及工程造價(jià)中后期管理

1、1淺談降低工程造價(jià)的途徑及工程造價(jià)中后期管理摘要：在建設(shè)工程項(xiàng)目的過程中，對(duì)于項(xiàng)目的造價(jià)要有一個(gè)合理的控制。既要滿足工程建設(shè)的基本需求，又要為各建設(shè)和組織單位的經(jīng)濟(jì)效益最大化。本文通過對(duì)影響工程造價(jià)各個(gè)因素的合理分析，提出了相應(yīng)的縮減工程造價(jià)，提高工程效益的舉措，以優(yōu)化工程項(xiàng)目建設(shè)。參考文獻(xiàn)：建設(shè)工程造價(jià)效益優(yōu)化中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1、立項(xiàng)決策階段的管理與控制建設(shè)項(xiàng)目決策是對(duì)擬建項(xiàng)目的可行性和必要性進(jìn)行技術(shù)

2、經(jīng)濟(jì)論證，針對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較選擇及做出判斷和決定的過程。建設(shè)項(xiàng)目投資決策是投資行動(dòng)的準(zhǔn)則，正確的建設(shè)項(xiàng)目投資行動(dòng)來(lái)源于正確的建設(shè)項(xiàng)目投資決策。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，達(dá)到70％一90％。項(xiàng)目決策正確，意味著對(duì)項(xiàng)目建設(shè)做出科學(xué)的決斷，選出最佳投資行動(dòng)方案，達(dá)到資源的合理配置。這樣才能合理地估計(jì)和計(jì)算工程造價(jià)，并且在實(shí)施最優(yōu)投資方案過程中，有效地控制工程造價(jià)?？刂乒こ探ㄔO(shè)的成本的

3、不單單只是保證工程費(fèi)用不超額還應(yīng)做到促進(jìn)生產(chǎn)建設(shè)加強(qiáng)施工單位管理。根據(jù)有關(guān)資料顯示施工階段的影響僅為5%～25%，只有將項(xiàng)目中所有的人力、物力、財(cái)力都能集中起來(lái)發(fā)揮其積極作用。取得最好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)三重利益的統(tǒng)一結(jié)3范，是進(jìn)行工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的重要依據(jù)。國(guó)家對(duì)各類建設(shè)的設(shè)計(jì)都制訂有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。優(yōu)秀的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范必須符合國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，密切結(jié)合自然條件和技術(shù)發(fā)展水平。合理利用能源、資源，充分考慮使用、施工、生產(chǎn)和維

4、修的要求。它的運(yùn)用有助于縮短工期，降低工程造價(jià)。3、在施工過程中如何做好成本控制施工階段實(shí)際上就是對(duì)合同的具體實(shí)施階段，將抽象的圖紙數(shù)據(jù)具象的過程，它占據(jù)了整個(gè)工程投入的一大部分比例，施工也算是對(duì)招投標(biāo)的延伸在施工階段，要合理的控制管理，使其嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的施工方法與設(shè)計(jì)發(fā)生沖突的情況下，要及時(shí)的匯報(bào)相關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)，商量解決的對(duì)策，將費(fèi)用控制在有效范圍內(nèi)?？偟膩?lái)說(shuō)施工階段可以分為材料費(fèi)和人工費(fèi)兩大類。在施工段材料費(fèi)的

5、管理是重中之重它包含價(jià)格和數(shù)量:首先一定要嚴(yán)格把關(guān)材料進(jìn)貨針對(duì)一些使用量較大的材料可以用招標(biāo)的方式減少材料費(fèi)用的開支也可以直接通過廠家拿貨減少市場(chǎng)的中間環(huán)節(jié)費(fèi)用零星材料要盡量實(shí)行代儲(chǔ)代銷式管理用量根據(jù)實(shí)際施工使用情況來(lái)拿貨減少堆積是習(xí)慣配額補(bǔ)料降低材料浪費(fèi)的情況合理選擇運(yùn)輸方式采取就近采購(gòu)材料的方法降低運(yùn)輸成本。更新施工技術(shù)大力推廣節(jié)省材料使用的新型施工技術(shù)并在保證建筑施工質(zhì)量的情況下采取可替代的廉價(jià)材料。在工程建設(shè)中人工費(fèi)用是一筆較大