

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、第1頁共96頁施工合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制施工合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制本人經(jīng)過觀察調(diào)查發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)(特別是項(xiàng)目部)目前在施工過本人經(jīng)過觀察調(diào)查發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)(特別是項(xiàng)目部)目前在施工過程中合同履行存在很大的程中合同履行存在很大的管理管理風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)的防范和風(fēng)險(xiǎn)的控制意識(shí)很,風(fēng)險(xiǎn)的防范和風(fēng)險(xiǎn)的控制意識(shí)很簿弱;一是沒有做或不會(huì)做合同履行分析簿弱;一是沒有做或不會(huì)做合同履行分析出現(xiàn)問題才去查找原始合同出現(xiàn)問題才去查找原始合同文件文件二是沒有做
2、或無能力作合同交底二是沒有做或無能力作合同交底沒有形成以合同為中心的技術(shù)交沒有形成以合同為中心的技術(shù)交底合同責(zé)任無法在工程施工中體現(xiàn)出來合同責(zé)任無法在工程施工中體現(xiàn)出來三是認(rèn)為合同履行是經(jīng)營(yíng)部門三是認(rèn)為合同履行是經(jīng)營(yíng)部門的事的事形成管的不用形成管的不用用的不知。用的不知。風(fēng)險(xiǎn)是什么?風(fēng)險(xiǎn)是什么?管理風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)政治風(fēng)險(xiǎn)政治風(fēng)險(xiǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)其他不可抗力風(fēng)險(xiǎn)其他不可抗力風(fēng)險(xiǎn)法律法律風(fēng)險(xiǎn)=虧損風(fēng)險(xiǎn)=虧損風(fēng)險(xiǎn)的防范的重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)的防范的重點(diǎn)?1
3、.1.投標(biāo)投標(biāo)2.2.簽訂建設(shè)工程合同應(yīng)注意的問題簽訂建設(shè)工程合同應(yīng)注意的問題3.3.分包工程風(fēng)險(xiǎn)防范(轉(zhuǎn)包和掛靠)分包工程風(fēng)險(xiǎn)防范(轉(zhuǎn)包和掛靠)4.4.項(xiàng)目經(jīng)理在履行施工合同中應(yīng)注的問題(風(fēng)險(xiǎn))項(xiàng)目經(jīng)理在履行施工合同中應(yīng)注的問題(風(fēng)險(xiǎn))5.5.工期(無論簽證還是索賠,一定不要忘記工期)工期(無論簽證還是索賠,一定不要忘記工期)6.正確利用訴訟、仲裁方式保護(hù)合法權(quán)益正確利用訴訟、仲裁方式保護(hù)合法權(quán)益7.7.保險(xiǎn)保險(xiǎn)為此施工企業(yè)應(yīng)增強(qiáng)法律
4、意識(shí)為此施工企業(yè)應(yīng)增強(qiáng)法律意識(shí)對(duì)合同嚴(yán)密性、規(guī)范性加以認(rèn)真研對(duì)合同嚴(yán)密性、規(guī)范性加以認(rèn)真研究加強(qiáng)合同管理意識(shí)加強(qiáng)合同管理意識(shí)注重履約過程風(fēng)險(xiǎn)的控制。在簽訂施工合同后,注重履約過程風(fēng)險(xiǎn)的控制。在簽訂施工合同后,應(yīng)立即由項(xiàng)目部牽頭制定合同履行的風(fēng)險(xiǎn)控制方案,包括工期、質(zhì)量、應(yīng)立即由項(xiàng)目部牽頭制定合同履行的風(fēng)險(xiǎn)控制方案,包括工期、質(zhì)量、安全、索賠、造價(jià)、工程款支付與結(jié)算及違約的預(yù)防等內(nèi)容;做到有安全、索賠、造價(jià)、工程款支付與結(jié)算及違約的預(yù)防等
5、內(nèi)容;做到有意識(shí)、有計(jì)劃、有落實(shí)、有效果、有措施、有預(yù)防、有控制、有檢查、意識(shí)、有計(jì)劃、有落實(shí)、有效果、有措施、有預(yù)防、有控制、有檢查、第3頁共96頁以下簡(jiǎn)稱華普大廈)大廈建筑面積為6萬平方米。三方約定,合資公司投資總額為6200萬美元注冊(cè)貴資本為2067萬美元,住總公司以人民幣折合372萬美元出資,占注冊(cè)資本的18%;華普科技以人民幣折合1075萬美元出資,占52%;吉安公司以620萬美元出資占30%。該《合資合同》第26條還約定,三
6、方同意將國(guó)際大廈項(xiàng)目總承包給住總公司建設(shè)。華普國(guó)際于1993年10月取得了企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)熙。1996年12月16日,華普國(guó)際與住總套司開發(fā)部簍訂《北京華普國(guó)際大廈交接工作更換協(xié)議書》(以下簡(jiǎn)稱交接協(xié)議)該交接協(xié)議栽明,根據(jù)1992年9月9日華普科技與住總公司開發(fā)部簽訂的《合作合同》廈1993年6月21日的《合資合同》并在完成1996年7月31日簽訂的結(jié)算協(xié)議書的前提下,住總公司開發(fā)都將大廈交付給華普國(guó)際使用;同時(shí),雙方對(duì)華普國(guó)際大廈等事
7、項(xiàng)進(jìn)行了約定,住總公司開發(fā)都將所建大廈交付給了華普國(guó)際;但此后華普國(guó)際未按有關(guān)協(xié)議結(jié)清尚欠的13,288萬元工程款,住總公司遂于1998年11月11日向法院起訴請(qǐng)求華普科技與華普國(guó)際連帶支付所欠工程款及利息。華普國(guó)際則于2000年5月8日提起反訴稱,該公司與住總公司雖未簽訂具體的工程承包合同但雙方事實(shí)上已形成項(xiàng)目承發(fā)包關(guān)系,住總會(huì)司在工程竣工后應(yīng)與華普國(guó)際結(jié)算,但住總公司始終未向其提交結(jié)算依據(jù);根據(jù)1993年7月9日住總公司就大廈項(xiàng)日所
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 施工合同履行過程中,由于
- 建筑工程施工合同簽訂及履行過程中應(yīng)注意的問題
- 合同簽訂、履行風(fēng)險(xiǎn)控制
- 論合同履行過程中附隨義務(wù)的違反及救濟(jì).pdf
- 發(fā)包方在建設(shè)工程合同簽訂及履行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范
- 論施工過程中的成本控制
- 工程施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理
- 淺談施工過程中的成本控制
- 施工企業(yè)施工過程中的造價(jià)控制探析
- 項(xiàng)目施工過程中的成本控制.pdf
- 論施工過程中建筑質(zhì)量的控制
- 工程造價(jià)控制過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制研究
- 論國(guó)際貿(mào)易合同履行過程中不可抗力的適用.pdf
- 企業(yè)并購過程中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制研究
- 淺談施工過程中項(xiàng)目成本控制
- 頂管施工過程中的施工控制要點(diǎn)
- 施工企業(yè)施工過程中的成本控制研究.pdf
- 審計(jì)證據(jù)評(píng)價(jià)過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制研究
- 塔吊施工過程中監(jiān)理控制細(xì)則
- 塔吊施工過程中監(jiān)理控制細(xì)則
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論