江蘇省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

1、1JSF20160001江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同(示范文本)合同編號(hào)：甲方（出讓方）：證件類型及編號(hào):聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)營(yíng)主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：乙方（受讓方）：證件類型及編號(hào):聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)營(yíng)主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流

2、轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條流轉(zhuǎn)土地及用途四至地塊名稱面積（畝）等級(jí)地類東至西至南至北至用途（一）流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書號(hào)：以土地承包證書登記面積為準(zhǔn)，共計(jì)畝。（二）甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。（三）甲方現(xiàn)通過(guò)□轉(zhuǎn)包□租

3、賃□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方。3置產(chǎn)品。（二）按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。（三）依法辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬登記或變更登記。（四）不得閑置拋荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。（五）不得有自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進(jìn)行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門

4、報(bào)告。（六）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。（七）對(duì)所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護(hù)工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。第八條合同的變更、解除和終止（一）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。（二）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí)，本合

5、同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價(jià)款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。（三）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該流轉(zhuǎn)土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為。（四）合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為；修建的房屋