2018造價師考試重點必過--建設(shè)工程計價

1、2018造價師考試重點必過建設(shè)工程計價第1章建設(shè)工程造價構(gòu)成第1節(jié)概述設(shè)備工具購置費直接費1、工程費用間接費建筑安裝工程費稅金利潤建設(shè)投資建設(shè)用地費工程建設(shè)其他費用與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用固定資產(chǎn)投資與未來經(jīng)營有關(guān)的其他費用（工程造價）建設(shè)利息預(yù)備費（基本預(yù)備費、jiacha預(yù)備費）建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動資產(chǎn)投資（流動資金）2、國外建設(shè)工程造價：項目直接建設(shè)成本、項目管理費、應(yīng)急費、建設(shè)成本上升費（用于補償工程結(jié)束未知

2、價格增長），應(yīng)急費包括未明確項目準(zhǔn)備金（肯定發(fā)生）、不可預(yù)見準(zhǔn)備金（物質(zhì)、社會、經(jīng)濟增長原因不一定發(fā)生）第2節(jié)設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)成計算1、設(shè)備及工器具購置費由設(shè)備購置費、工器具購置費、生產(chǎn)家具購置費，是固定資產(chǎn)的積極部分，它的比例的增加移位者技術(shù)進步技術(shù)進步和資本有機構(gòu)成資本有機構(gòu)成的提高2、設(shè)備購置費=設(shè)備原價運雜費（采購、運輸、途中包裝、倉庫保管）3、國產(chǎn)設(shè)備的原價一般指交貨價、訂貨合同價，國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般采用帶備件的原價

3、4、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估計方法：成本計算（常用）、系列設(shè)備插價、分布組合、定額估價1、材料費=材料凈重（1加工損耗系數(shù)）單價2、加工費=設(shè)備總重每噸加工費（生產(chǎn)工人工資、設(shè)備折舊、燃油動力、車間經(jīng)費）3、輔助材料費=設(shè)備總重輔助材料指標(biāo)4、專用工具費=13之和乘以百分比5、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備5、廢品損失費=14之和乘以百分比6、外購配件費：根據(jù)相應(yīng)價格加與雜費，不計取利潤7、包裝費=16之和成百分比8、利潤=15之和成百分比9、稅金=銷售額增值

4、稅銷售額=18之和710、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費料加輔材專廢購包利稅6、CIF=離岸價FOB運費海外保險=運費在內(nèi)加CFR海外保險7、海外運輸=CFR(1保險費）保險費率8、進口從屬費=銀行財務(wù)費外貿(mào)手續(xù)費關(guān)稅消費稅進口增值車輛購置稅9、銀行財務(wù)費=FOB費率匯率10、外貿(mào)手續(xù)費=CIF費率匯率11、關(guān)稅=CIF匯率關(guān)稅到岸稅做為關(guān)稅的計算技術(shù)時又成關(guān)稅完稅價格關(guān)稅完稅價格12、消費稅=（CIF匯率關(guān)稅）消費稅率（1消費稅）13、增值稅=（C

5、IF關(guān)稅消費稅）費率3、生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費（培訓(xùn)、生產(chǎn)辦公、生活家居）第五節(jié)1、預(yù)備費：基本預(yù)備費、價差預(yù)備費2、基本預(yù)備費=（工程費用工程建設(shè)其他費用）預(yù)備費費率有（1、批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，因變更、材料、局部地基處理增加的費用，2、一般自然災(zāi)害和預(yù)防一般自然災(zāi)害所發(fā)生的費用3、鑒定工程質(zhì)量時發(fā)生的挖掘修復(fù)；4、超貴超限設(shè)備增加的費用）3、價差預(yù)備費：1.利率、匯率調(diào)整增加的費用2、建筑安裝工程和工程建設(shè)其他費用3、人才機設(shè)備價格4、價

6、差預(yù)備費=It（1f）m（1f）0.5（1f）t11It第t年的靜態(tài)投資額（工程費用、其他費用、基本預(yù)備費）第二章建設(shè)工程計價方法及計價依據(jù)第1節(jié)工程計價方法1、工程計價的基本原理就是在于項目的組合和分解。2、工程造價的計價分為工程計量（工程項目的劃分、工程量的計算）和工程計價（工程單價的確定和總價的計算）3、工程單價是指完成單位工程基本構(gòu)造單元的工程量所需要的基本費用，工程單價包括工料單價（也稱為直接工程費單價，包括人材機）和綜合單價

7、（人材機管利）4、工程造價的依據(jù):相關(guān)規(guī)章規(guī)程、工程量清單計價計量規(guī)范(用于合同價格形成階段)、工程定額（消耗量定額和計價定額，用于前期個階段的預(yù)測）、相關(guān)造價信息5、單位工程預(yù)算造價=單位工程直接費間接費利潤稅金單項工程預(yù)算造價=單位工程預(yù)算造價設(shè)備及工器具購置費(實際就是工程費用)建設(shè)項目全部工程預(yù)算造價=單項工程預(yù)算造價工程建設(shè)其他費用預(yù)備費6、工程量清單計價的過程分為工程量清單編制與工程量清單應(yīng)用兩個階段7、按反映的生產(chǎn)要素分1

8、、人工定額（勞動定額）主要表現(xiàn)形式時間定額也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。（數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)）2、材料定額3、機械消耗定額：是以一臺機械一個工作班為計量單位，又成機械臺班消耗定額8、按編制程序和用途分類：施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序或施工過程分項和結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴大分項和擴大結(jié)構(gòu)件單位工程單位工程、單項工程、建設(shè)項目用途生產(chǎn)施工圖預(yù)算擴大初步設(shè)計概算初步設(shè)計概算投資估算項目劃分最細(xì)細(xì)粗較粗最粗定額水平平均先進平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額

9、施工定額是企業(yè)定額性質(zhì)，基礎(chǔ)性訂單概算定額：完成單位合格擴大分項和擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人材機及費用標(biāo)準(zhǔn)，每一綜合分項概算定額都包含數(shù)項預(yù)算定額概算指標(biāo)：內(nèi)容包含人工、機械臺班、材料定額三個基本部分估算指標(biāo)：是以建設(shè)項目、單項工程、單位工程為對象。它是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需求量的定額，估算指標(biāo)往往根據(jù)歷史的預(yù)決算資料編制，但也離不開預(yù)算定額、概算定額9、按照專業(yè)劃分1建筑工程定額2安裝工程定額10、按主編單