2017造價師考試土建

1、2017年造價工程師年造價工程師土建土建第1頁第一部分第一部分清單計價核心內(nèi)容清單計價核心內(nèi)容課程介紹課程介紹一、課程性質(zhì)：輔助性課程，并非考試直接考核科目。二、課程目標：解決圖、量、價題目問題。（典型工程：土方、基礎、梁板柱、鋼筋、樓梯、模板等），44號文件、13清單計價和計量規(guī)范。三、課程內(nèi)容：以一套建筑結構施工圖為例，依據(jù)現(xiàn)行《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB508542013），按照規(guī)范順序，計算典型案例工程的工程量，解

2、決識圖、計算工程量與計價問題。四、培訓對象：注冊造價工程師考試學員。第一部分第一部分清單計價核心內(nèi)容清單計價核心內(nèi)容摘自《2013工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）中核心內(nèi)容（節(jié)選，標號作了修改）1.1.總則總則1.0.1建設工程發(fā)承包及實施階段的工程造價應由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成規(guī)費和稅金組成。1.0.2招標工程量清單、招標控制價、投標報價、工程計量、

3、合同價款調(diào)整、合同價款結算與支付以及工程造價鑒定等工程造價文件的編制與核對，應由具有專業(yè)資格的工程造價人員承擔。2.2.術語術語2.0.1工程量清單載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數(shù)量以工程量清單載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單。2.0.2招標工程量清單招標人依據(jù)國家標準、招標文件、設計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編

4、制的，隨招標文件發(fā)布供投標報價的工程量清單，包括其說明和表格。2.0.3已標價工程量清單構成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經(jīng)算術性錯誤修正（如有）且承包人已確認的工程量清單，包括其說明和表格。2.0.4分部分項工程分部工程是單項或單位工程的組成部分，是按結構部位、路段長度及施工特點或施工任務將單項或單位工程劃分為若干分部的工程；分項工程是分部工程的組成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段長度等將分部工程劃分為若干個分項或項

5、目的工程。2.0.5措施項目為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的項目。2.0.6項目編碼分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯數(shù)字標識。2.0.7項目特征構成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。2.0.8綜合單價完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤

6、以及一定范圍內(nèi)的風險費用。潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用。2.0.9風險費用2017年造價工程師年造價工程師土建土建第3頁發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同工程在實施中、終止時、已完工后進行的合同價款計算、調(diào)整和確認。包括期中結算、終止結算、竣工結算。2.0.29招標控制價招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。2.0.30投標價投標人投標

7、時響應招標文件要求所報出的對已標價工程量清單匯總后標明的總價。2.0.31簽約合同價（合同價款）發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價，即包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的合同總金額。2.0.32預付款在開工前，發(fā)包人按照合同約定，預先支付給承包人用于購買合同工程施工所需的材料、工程設備，以及組織施工機械和人員進場等的款項。2.0.33進度款在合同工程施工過程中，發(fā)包人按照合同約

8、定對付款周期內(nèi)承包人完成的合同價款給予支付的款項，也是合同價款期中結算支付。2.0.34合同價款調(diào)整在合同價款調(diào)整因素出現(xiàn)后，發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同價款進行變動的提出、計算和確認。2.0.35竣工結算價發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和標準規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進行的合同價款調(diào)整，是承包方按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的合同總金額。3.3.一般規(guī)定一般規(guī)定3.1計價方式3.1

9、.1使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。3.1.2非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價。3.1.3不采用工程量清單計價的建設工程，應執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。3.1.4工程量清單應采用綜合單價計價。3.1.5措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行

10、業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。作為競爭性費用。3.1.6規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。3.2發(fā)包人提供材料和工程設備3.2.1發(fā)包人提供的材料和工程設備（以下簡稱甲供材料）應在招標文件中寫明甲供材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、交貨方式、交貨地點等。承包人投標時，甲供材料單價應計入相應項目的綜合單價中，簽

11、約后，發(fā)包人應按合同約定扣承包人投標時，甲供材料單價應計入相應項目的綜合單價中，簽約后，發(fā)包人應按合同約定扣除甲供材料款，不予支付。除甲供材料款，不予支付。3.2.2承包人應根據(jù)合同工程進度計劃的安排，向發(fā)包人提交甲供材料交貨的日期計劃。發(fā)包人應按計劃提供。3.3計價風險3.3.1建設工程發(fā)承包，必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內(nèi)容及其范圍，不得采用建設工程發(fā)承包，必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風