2017造價(jià)師考試重點(diǎn)建設(shè)工程計(jì)價(jià)

1、建設(shè)工程計(jì)價(jià)第1章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第1節(jié)概述設(shè)備工具購(gòu)置費(fèi)直接費(fèi)1、工程費(fèi)用間接費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)稅金利潤(rùn)建設(shè)投資建設(shè)用地費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用固定資產(chǎn)投資與未來經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（工程造價(jià)）建設(shè)利息預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、jiacha預(yù)備費(fèi)）建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）2、國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)：項(xiàng)目直接建設(shè)成本、項(xiàng)目管理費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)、建設(shè)成本上升費(fèi)（用于補(bǔ)償工程結(jié)束未知價(jià)格增長(zhǎng)），應(yīng)急費(fèi)包括未明

2、確項(xiàng)目準(zhǔn)備金（肯定發(fā)生）、不可預(yù)見準(zhǔn)備金（物質(zhì)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)原因不一定發(fā)生）第2節(jié)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成計(jì)算1、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具購(gòu)置費(fèi)、生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)，是固定資產(chǎn)的積極部分，它的比例的增加移位者技術(shù)進(jìn)步技術(shù)進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成資本有機(jī)構(gòu)成的提高2、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)（采購(gòu)、運(yùn)輸、途中包裝、倉(cāng)庫(kù)保管）3、國(guó)產(chǎn)設(shè)備的原價(jià)一般指交貨價(jià)、訂貨合同價(jià)，國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般采用帶備件的原價(jià)4、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估計(jì)方法

3、：成本計(jì)算（常用）、系列設(shè)備插價(jià)、分布組合、定額估價(jià)1、材料費(fèi)=材料凈重（1加工損耗系數(shù)）單價(jià)2、加工費(fèi)=設(shè)備總重每噸加工費(fèi)（生產(chǎn)工人工資、設(shè)備折舊、燃油動(dòng)力、車間經(jīng)費(fèi)）3、輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重輔助材料指標(biāo)4、專用工具費(fèi)=13之和乘以百分比5、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備5、廢品損失費(fèi)=14之和乘以百分比6、外購(gòu)配件費(fèi)：根據(jù)相應(yīng)價(jià)格加與雜費(fèi)，不計(jì)取利潤(rùn)7、包裝費(fèi)=16之和成百分比8、利潤(rùn)=15之和成百分比9、稅金=銷售額增值稅銷售額=18之和710、

4、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)料加輔材專廢購(gòu)包利稅6、CIF=離岸價(jià)FOB運(yùn)費(fèi)海外保險(xiǎn)=運(yùn)費(fèi)在內(nèi)加CFR海外保險(xiǎn)7、海外運(yùn)輸=CFR(1保險(xiǎn)費(fèi)）保險(xiǎn)費(fèi)率8、進(jìn)口從屬費(fèi)=銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅消費(fèi)稅進(jìn)口增值車輛購(gòu)置稅9、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB費(fèi)率匯率10、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF費(fèi)率匯率11、關(guān)稅=CIF匯率關(guān)稅到岸稅做為關(guān)稅的計(jì)算技術(shù)時(shí)又成關(guān)稅完稅價(jià)格關(guān)稅完稅價(jià)格12、消費(fèi)稅=（CIF匯率關(guān)稅）消費(fèi)稅率（1消費(fèi)稅）13、增值稅=（CIF關(guān)稅消費(fèi)稅）費(fèi)率14、

5、購(gòu)置稅=（CIF關(guān)稅消費(fèi)稅）車輛購(gòu)置費(fèi)率15、國(guó)內(nèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)）1、預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)2、基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用）預(yù)備費(fèi)費(fèi)率有（1、批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，因變更、材料、局部地基處理增加的費(fèi)用，2、一般自然災(zāi)害和預(yù)防一般自然災(zāi)害所發(fā)生的費(fèi)用3、鑒定工程質(zhì)量時(shí)發(fā)生的挖掘修復(fù)；4、超貴超限設(shè)備增加的費(fèi)用）3、價(jià)差預(yù)備費(fèi)：1.利率、匯率調(diào)整增加的費(fèi)用2、建筑安裝工程

6、和工程建設(shè)其他費(fèi)用3、人才機(jī)設(shè)備價(jià)格4、價(jià)差預(yù)備費(fèi)=It（1f）m（1f）0.5（1f）t11It第t年的靜態(tài)投資額（工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)）第二章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)第1節(jié)工程計(jì)價(jià)方法1、工程計(jì)價(jià)的基本原理就是在于項(xiàng)目的組合和分解。2、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)分為工程計(jì)量（工程項(xiàng)目的劃分、工程量的計(jì)算）和工程計(jì)價(jià)（工程單價(jià)的確定和總價(jià)的計(jì)算）3、工程單價(jià)是指完成單位工程基本構(gòu)造單元的工程量所需要的基本費(fèi)用，工程單價(jià)包括工料單價(jià)（也

7、稱為直接工程費(fèi)單價(jià)，包括人材機(jī)）和綜合單價(jià)（人材機(jī)管利）4、工程造價(jià)的依據(jù):相關(guān)規(guī)章規(guī)程、工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范(用于合同價(jià)格形成階段)、工程定額（消耗量定額和計(jì)價(jià)定額，用于前期個(gè)階段的預(yù)測(cè)）、相關(guān)造價(jià)信息5、單位工程預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)=單位工程預(yù)算造價(jià)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)(實(shí)際就是工程費(fèi)用)建設(shè)項(xiàng)目全部工程預(yù)算造價(jià)=單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)6、工程量清單計(jì)價(jià)的過程分為工程量清單編制與工程

8、量清單應(yīng)用兩個(gè)階段7、按反映的生產(chǎn)要素分1、人工定額（勞動(dòng)定額）主要表現(xiàn)形式時(shí)間定額也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。（數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)）2、材料定額3、機(jī)械消耗定額：是以一臺(tái)機(jī)械一個(gè)工作班為計(jì)量單位，又成機(jī)械臺(tái)班消耗定額8、按編制程序和用途分類：施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對(duì)象工序或施工過程分項(xiàng)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴(kuò)大分項(xiàng)和擴(kuò)大結(jié)構(gòu)件單位工程單位工程、單項(xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目用途生產(chǎn)施工圖預(yù)算擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)概算投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)粗較粗最粗定額水

9、平平均先進(jìn)平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額施工定額是企業(yè)定額性質(zhì)，基礎(chǔ)性訂單概算定額：完成單位合格擴(kuò)大分項(xiàng)和擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人材機(jī)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，每一綜合分項(xiàng)概算定額都包含數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額概算指標(biāo)：內(nèi)容包含人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額三個(gè)基本部分估算指標(biāo)：是以建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程為對(duì)象。它是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需求量的定額，估算指標(biāo)往往根據(jù)歷史的預(yù)決算資料編制，但也離不開預(yù)算定額、概算定額9、按照專業(yè)劃分