基于MapInfo的城鎮(zhèn)土地定級(jí)估價(jià)信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,土地作為重要的生產(chǎn)資料已納入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的軌道,為了規(guī)范市場(chǎng),將土地收益有效收歸國(guó)庫(kù),國(guó)土資源部出臺(tái)了一系列政策法規(guī).根據(jù)國(guó)土資源部頒發(fā)的《城鎮(zhèn)土地定級(jí)規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》,我們研發(fā)了這套城鎮(zhèn)土地定級(jí)估價(jià)軟件,該軟件流程分定級(jí)部分和估價(jià)部分,既可以成套輸入計(jì)算數(shù)據(jù)也可以逐個(gè)輸入,經(jīng)過各因素分值計(jì)算后得到土地的級(jí)別劃分情況.在此基礎(chǔ)之上根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)加上宗地修正系數(shù)或者利用市場(chǎng)比較法計(jì)算得到具體地塊的地價(jià).地理信

2、息系統(tǒng)(Geographic Information System)自20世紀(jì)60年代興起之后已得到了廣泛的應(yīng)用,它有效的將圖形、地理位置嵌入到MIS(Management Information System)系統(tǒng)中,使我們的日常管理工作更具人性化.本系統(tǒng)采用了大家熟知的地理信息系統(tǒng)平臺(tái)MapInfo作為基礎(chǔ)平臺(tái),利用Delphi6進(jìn)行二次開發(fā),后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)采用Oracle8i進(jìn)行管理.整個(gè)體系結(jié)構(gòu)采用C/S結(jié)構(gòu),分客戶應(yīng)用層、中間邏輯