基于ArcGIS8的土地定級(jí)與估價(jià)數(shù)字平臺(tái)設(shè)計(jì)與建設(shè)研究.pdf

1、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展和土地使用制度改革的深入，土地利用的變化日新月異，傳統(tǒng)的管理手段已經(jīng)跟不上土地資源快速變更的要求。在21世紀(jì)這個(gè)以信息化、產(chǎn)業(yè)化為標(biāo)志的時(shí)代，科技的飛速發(fā)展帶動(dòng)了各行各業(yè)向信息化邁進(jìn)。自我國(guó)經(jīng)濟(jì)由計(jì)劃模式轉(zhuǎn)向市場(chǎng)模式以來(lái)，土地市場(chǎng)從無(wú)到有逐漸形成，土地市場(chǎng)體系不斷完善，地產(chǎn)市場(chǎng)逐步走向規(guī)范。目前計(jì)算機(jī)技術(shù)和信息技術(shù)空前發(fā)展，土地定級(jí)估價(jià)作為土地行業(yè)的一門(mén)基礎(chǔ)性工作，面對(duì)信息社會(huì)的挑戰(zhàn)，必須借助地理信息系統(tǒng)(GI

2、S)平臺(tái)建立起能為本行業(yè)服務(wù)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，改變過(guò)去傳統(tǒng)的手工作業(yè)方式，提高運(yùn)算速度及精度，使自己的信息生產(chǎn)及交流與土地管理及全社會(huì)接軌。 在GIS蓬勃發(fā)展的今天，GIS的組件化趨勢(shì)日益明顯?；贑OM技術(shù)發(fā)展起來(lái)的新型GIS技術(shù)，分組件封裝GIS的各種功能，具有較好的性能價(jià)格比，因此在二次開(kāi)發(fā)中開(kāi)發(fā)人員根據(jù)行業(yè)要求組織功能結(jié)構(gòu)，并與土地定級(jí)與估價(jià)的業(yè)務(wù)流程相結(jié)合，開(kāi)發(fā)出具有較強(qiáng)適應(yīng)性和針對(duì)性的OfficeGIS系統(tǒng)，已成為GIS

3、的重要發(fā)展方向之一。 本課題選取美國(guó)環(huán)境研究所(ESRI)所研制開(kāi)發(fā)的組件式GIS平臺(tái)MapObjects、ArcObjects，結(jié)合通用開(kāi)發(fā)語(yǔ)言Delphi，以MicrosoftSQLServer、Access為數(shù)據(jù)庫(kù)管理平臺(tái)來(lái)開(kāi)發(fā)了土地定級(jí)與估價(jià)數(shù)字平臺(tái)，探索了土地定級(jí)與估價(jià)OfficeGIS的設(shè)計(jì)和建設(shè)路線，并在新泰市土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新工作中得到了試用。 首先，本文簡(jiǎn)要探討了課題的研究背景和選題意義，闡述了課題

4、的研究目的、內(nèi)容，對(duì)目前國(guó)內(nèi)外在土地定級(jí)估價(jià)方面的研究進(jìn)行了綜述。 其次，進(jìn)行了課題的研究綜述，介紹了GIS的概念及其技術(shù)體系的發(fā)展、ArcGIS8的新功能、組件式GIS及GIS的組件產(chǎn)品，探討了組件式地理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)。 再次，闡述了系統(tǒng)建立的技術(shù)路線、設(shè)計(jì)思想、研究方法及設(shè)計(jì)原則，對(duì)系統(tǒng)環(huán)境、數(shù)據(jù)庫(kù)和功能設(shè)計(jì)進(jìn)行了詳細(xì)描述。對(duì)系統(tǒng)各模塊及功能實(shí)現(xiàn)的方法和技巧等進(jìn)行了詳細(xì)的闡述分析。 最后，在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分