房屋拆遷行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)

1、第1頁(yè)共4頁(yè)行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)人：XXX，男，漢族，40歲，下崗工人，住XX市XX縣XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX被申請(qǐng)人：XX縣人民政府，地址：XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)法定代表人：XX職務(wù)：縣長(zhǎng)復(fù)議請(qǐng)求：申請(qǐng)人因不服被申請(qǐng)人于X年X月X日作出的《關(guān)于XX中學(xué)校建設(shè)國(guó)有土地上房屋征收的公告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》）之附件《XX中學(xué)校建設(shè)房屋征收補(bǔ)償安置方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《補(bǔ)償方案》），特向XX市人民政府提出行政復(fù)議申請(qǐng)，

2、依法要求重新制定合法合理的房屋征收補(bǔ)償安置方案。事實(shí)與理由：一、程序一、程序違法1、被申請(qǐng)人未履行法定公告公布責(zé)任，缺乏民主和公眾參與，特別是沒(méi)有考慮被拆遷戶的意見(jiàn)。從X年X月X日XX縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、XX縣教育局以房屋征收部門(mén)和房屋征收實(shí)施單位的名義在申請(qǐng)人住宅樓院墻上張貼《補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）》起，至X年X月X日被申請(qǐng)人在申請(qǐng)人住宅樓院墻上張貼《公告》的近半年時(shí)間里，被申請(qǐng)人及相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人不聞不問(wèn)，沒(méi)有做過(guò)宣傳解釋?zhuān)矝](méi)

3、有召集申請(qǐng)人進(jìn)行過(guò)座談溝通。僅有縣教育局的官員在未事先通知的情況下坐著轎車(chē)來(lái)發(fā)過(guò)一次征求意見(jiàn)表，當(dāng)時(shí)只有幾人在場(chǎng)，大多數(shù)人都是由他人代領(lǐng)、復(fù)印或是自己到縣教育局去拿來(lái)填的。然而在申請(qǐng)人遞交了征求意見(jiàn)表后，被申請(qǐng)人及相關(guān)部門(mén)不作答復(fù)，也不采納被拆遷戶的意見(jiàn)，就匆匆發(fā)布了《公告》。第3頁(yè)共4頁(yè)損失和不便。2、置換面積補(bǔ)差價(jià)問(wèn)題申請(qǐng)人大多是退休工人和因政策原因被迫下崗的工人，X年X月X日公布的《補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）》中面積補(bǔ)差價(jià)定位2800

4、元m2，申請(qǐng)人都認(rèn)為過(guò)高不能接受，然而在全國(guó)抑制房?jī)r(jià)，各地房?jī)r(jià)普遍下跌的形勢(shì)下，X年X月X日公布的《補(bǔ)償方案》中的面積補(bǔ)差價(jià)不降反升，由2800元m2升到3480元m2（多層）和3680元m2（電梯），這種不考慮申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)承受能力和市場(chǎng)趨勢(shì)的做法實(shí)在讓人不能接受。置換房面積補(bǔ)差價(jià)格應(yīng)在《補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）》中2800元m2的基礎(chǔ)上作適當(dāng)下調(diào)。3、裝飾裝修和附屬設(shè)施應(yīng)賠償《物權(quán)法》第四十二條“征收單位、個(gè)人的房屋及其它不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)依法給

5、予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益?！薄秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章第十七條明確規(guī)定“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償……”。裝飾裝修和附屬設(shè)施的價(jià)值是房屋價(jià)值中的一部分，然而《補(bǔ)償方案》第三項(xiàng)第二條第二款“……不再考慮原有房屋和置換房的結(jié)構(gòu)及裝飾裝修補(bǔ)償?！边@是完全違背《物權(quán)法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)條款的，是嚴(yán)重?fù)p害申請(qǐng)人權(quán)益的霸王條件，是誰(shuí)也不能接受的。

6、請(qǐng)求責(zé)令被申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)人的裝飾裝修過(guò)的房屋給予合理的補(bǔ)償；對(duì)申請(qǐng)人安裝的太陽(yáng)能熱水器、防盜門(mén)等附屬設(shè)施，應(yīng)在置換房安裝同類(lèi)設(shè)施或給予足額補(bǔ)償，而不是按《補(bǔ)償方案》中規(guī)定的太陽(yáng)能給予150元拆遷補(bǔ)償讓申請(qǐng)人自行拆走了事。四、四、應(yīng)按照按照“先安置，后拆遷，再建先安置，后拆遷，再建設(shè)”的原的原則進(jìn)則進(jìn)行拆遷安置。行拆遷安置?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二章第十二條規(guī)定“作出房屋征收前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專(zhuān)戶存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用?！北?/p>