產(chǎn)業(yè)篩選與定位參考

1、1,,,1,產(chǎn)業(yè)定位,整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略,2,客戶定位與功能定位,3,,1,項(xiàng)目目標(biāo)及核心問(wèn)題界定,2,項(xiàng)目發(fā)展機(jī)遇分析,3,項(xiàng)目整體定位,4,項(xiàng)目功能布局建議,2,,項(xiàng)目使命如何落地？貿(mào)易流通主題應(yīng)當(dāng)賦以怎樣的內(nèi)涵？又需要有哪些方面的功能延展？,,回歸項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)本質(zhì)，從產(chǎn)業(yè)細(xì)分定位的角度尋找答案,Q2 項(xiàng)目如何在高立意下，尋找具有可行性的支點(diǎn)？實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與功能的升級(jí)？,3,產(chǎn)業(yè)定位思路,本土資源,外部資源,,,,,產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),備選產(chǎn)業(yè)

2、,,國(guó)家政策上海市主要鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)區(qū)域戰(zhàn)略,產(chǎn)業(yè)方向初判,,產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景宏觀競(jìng)爭(zhēng)分析項(xiàng)目基礎(chǔ),產(chǎn)業(yè)細(xì)分定位,,產(chǎn)業(yè)鏈細(xì)分分析中微觀競(jìng)爭(zhēng)分析項(xiàng)目基礎(chǔ)細(xì)分,,首輪篩選,,第二輪篩選,,第三輪篩選,維度一 按生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)分類進(jìn)行選擇,維度二 按一般產(chǎn)業(yè)分類法進(jìn)行選擇,,,確定功能,確定產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵,,,4,維度一：生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)是服務(wù)業(yè)中的一部分，同時(shí)也是生產(chǎn)制造業(yè)的上游與下游功能環(huán)節(jié)，按照國(guó)務(wù)院文件對(duì)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的分類規(guī)定，可以

3、總結(jié)成四大種類,技術(shù)服務(wù)業(yè),金融工商服務(wù)業(yè),貿(mào)易流通服務(wù)業(yè),總部經(jīng)濟(jì),生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)門類劃分,摘自國(guó)務(wù)院7號(hào)文件,5,在研究了全球各代表性生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)區(qū)域的基礎(chǔ)上，得到發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)各細(xì)分門類的適用條件,技術(shù)服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)：美國(guó)硅谷英國(guó)生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群張江高科技園區(qū)金融工商服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)：前臺(tái)、管理集聚區(qū)： 紐約曼哈頓金融中心 上海陸家嘴金融中心中臺(tái)、后臺(tái)集聚區(qū)： 愛(ài)爾蘭金融服務(wù)外包園區(qū) 張江金融信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地貿(mào)易流

4、通服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)：產(chǎn)地型：紹興柯橋銷地型：深圳筍崗集散地型：義烏小商品市場(chǎng)、蘇州綜合物流園總部經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)：北京豐臺(tái)虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū),,,,,,,,,,,,,6,技術(shù)服務(wù)業(yè)與功能區(qū)擬合度分析：功能區(qū)現(xiàn)有條件不足以主攻技術(shù)服務(wù)業(yè)，但具備一定潛力,,,不符合,較符合,符合,,符合,,符合,,,,7,金融工商服務(wù)業(yè)與功能區(qū)擬合度分析：功能區(qū)不具備主攻金融工商服務(wù)業(yè)的條件，宜將其作為配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展,,,不符合,較符合,符合,,符合,,符合

5、,,,,,,,,8,貿(mào)易流通服務(wù)業(yè)與功能區(qū)擬合度分析：功能區(qū)在貿(mào)易流通服務(wù)業(yè)具備較強(qiáng)的發(fā)展條件，應(yīng)作其做為功能區(qū)未來(lái)重點(diǎn)發(fā)展的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)門類,,,不符合,較符合,符合,,符合,,符合,,,,,,,,,9,總部經(jīng)濟(jì)與功能區(qū)擬合度分析：功能區(qū)在發(fā)展總部基地方面現(xiàn)狀條件不足，但具備一定潛力,,,不符合,較符合,符合,,符合,,符合,,,,,,,,10,競(jìng)爭(zhēng)分析：盤點(diǎn)了上海市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)以及普陀區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的片區(qū),科技研發(fā)型生產(chǎn)性服務(wù)

6、業(yè)功能區(qū)：1、張江高科技園區(qū)2、漕河涇新興技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)3、楊浦知識(shí)創(chuàng)新區(qū)4、紫竹科學(xué)園5、金橋生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)特色專業(yè)型生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)：6、上海國(guó)際汽車城7、市北生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)8、中山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)9、上海國(guó)際鋼鐵服務(wù)區(qū)10、西郊生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)11、西郊空港綜合服務(wù)區(qū)12、徐行生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)13、九亭生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)14、顓橋生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)15、華漕生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū),物流型生產(chǎn)性服務(wù)

7、業(yè)功能區(qū)：16、外高橋物流園區(qū)17、浦東空港物流園區(qū)18、西北綜合物流園區(qū)19、洋山深水港物流園區(qū)20、上?；^(qū)綜合物流服務(wù)園普陀規(guī)劃重點(diǎn)片區(qū)：1、真如副中心2、中環(huán)商貿(mào)組團(tuán)3、長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)4、長(zhǎng)壽路服務(wù)帶,1,2,4,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,20,1,2,3,4,資料來(lái)源：上海工業(yè)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和布局指南,11,競(jìng)爭(zhēng)分析總結(jié)——從生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)以及客戶定位兩個(gè)維度來(lái)

8、看，在商貿(mào)流通、科技服務(wù)以及中小企業(yè)總部基地、物流運(yùn)輸?shù)确矫孢€存在一定的市場(chǎng)真空,,,國(guó)際500強(qiáng),國(guó)際國(guó)內(nèi)中小型成長(zhǎng)企業(yè),國(guó)內(nèi)500強(qiáng),,,,,,,,生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),客戶定位,市北,市北,西北物流,西北物流,未來(lái)島,長(zhǎng)風(fēng),真如/中環(huán)/長(zhǎng)壽,,西郊,,西郊,,未來(lái)島,,西郊,,,臨空,市北,未來(lái)島,12,維度一 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)定位小結(jié)——項(xiàng)目功能定位,,,,,,金融工商服務(wù)為配套,技術(shù)服務(wù)為創(chuàng)新源,商品流通交易為核心,總部經(jīng)濟(jì)為

9、龍頭,,,項(xiàng)目功能定位：以商品流通交易為核心凝聚力，總部經(jīng)濟(jì)作為龍頭，技術(shù)服務(wù)為創(chuàng)新源泉，金融工商服務(wù)為配套,13,維度二：按照一般產(chǎn)業(yè)分類法進(jìn)行實(shí)體產(chǎn)業(yè)定位,本土資源,外部資源,,,,,產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),備選產(chǎn)業(yè),,國(guó)家政策上海市主要鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)區(qū)域戰(zhàn)略,產(chǎn)業(yè)方向初判,,產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景宏觀競(jìng)爭(zhēng)分析項(xiàng)目基礎(chǔ),產(chǎn)業(yè)細(xì)分定位,,產(chǎn)業(yè)鏈細(xì)分分析中微觀競(jìng)爭(zhēng)分析項(xiàng)目基礎(chǔ)細(xì)分,,首輪篩選,,第二輪篩選,,第三輪篩選,14,首輪梳理：產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)梳理,

10、,長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),,本土產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),,研發(fā)資源模式研究,,潛在轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè),,,本土產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),研發(fā)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè),,,長(zhǎng)三角、上海,普陀、桃浦,普陀、桃浦,方向一,方向二,方向三,,產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),化工,醫(yī)藥,包裝設(shè)計(jì),通信,紡織服裝,通用設(shè)備制造,汽車制造,光伏,集成電路,半導(dǎo)體照明,鋼鐵,……,都市型工業(yè),物流,文化創(chuàng)意,15,首輪篩選：通過(guò)國(guó)家政策、上海政策、普陀區(qū)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略等篩選出備選產(chǎn)業(yè),,,國(guó)家政策,備選產(chǎn)業(yè),,,,,,,上海市鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè),

11、普陀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,,化工,醫(yī)藥,包裝設(shè)計(jì),通信,紡織服裝,通用設(shè)備制造,汽車制造,光伏,集成電路,半導(dǎo)體照明,鋼鐵,精細(xì)化工,通信,包裝設(shè)計(jì),都市型工業(yè),都市型工業(yè),物流,汽車制造,文化創(chuàng)意,文化創(chuàng)意,參考資料：《上海工業(yè)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和布局指南》 《普陀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持目錄（2008）》,16,第二輪篩選：以放眼未來(lái)、挖掘價(jià)值以及差異化三大原則，從產(chǎn)業(yè)本身、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)以及項(xiàng)目本身三個(gè)方面，確立八大篩選標(biāo)

12、準(zhǔn),,(好，1分),(中，0.5分),(差，0分),,,,,,,,集聚能力,資源優(yōu)勢(shì),環(huán)保,,競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì),該行業(yè)具有較長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈或產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，對(duì)其他行業(yè)很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng),該區(qū)域擁有產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的良好的人文和自然資源，資金優(yōu)勢(shì)和基礎(chǔ)設(shè)施,產(chǎn)業(yè)環(huán)保節(jié)能,該行業(yè)對(duì)其他行業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)一般,該區(qū)域的人文，自然，資金資源和基礎(chǔ)設(shè)施情況一般,產(chǎn)業(yè)有一定污染性,國(guó)家宏觀政策對(duì)該行業(yè)也不作限制,該行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈較短，對(duì)其他行業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)較弱,產(chǎn)業(yè)前景,該行業(yè)在

13、區(qū)域內(nèi)擁有巨大的市場(chǎng)及發(fā)展空間,該行業(yè)在區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)一般，但較易向其他地域輻射,該行業(yè)在區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)一般且向其他區(qū)域的輻射要求較多,該區(qū)域的人文，自然，資金資源貧瘠，基礎(chǔ)設(shè)施條件一般,產(chǎn)業(yè)對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重,國(guó)家的宏觀政策限制該行業(yè)在國(guó)內(nèi)進(jìn)行發(fā)展,產(chǎn)業(yè)政策,國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，稅收政策等充分鼓勵(lì)該行業(yè)的發(fā)展,區(qū)域產(chǎn)業(yè)存在市場(chǎng)真空，競(jìng)爭(zhēng)較小,區(qū)域產(chǎn)業(yè)存在一定競(jìng)爭(zhēng),區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈,,項(xiàng)目周邊機(jī)遇,項(xiàng)目周邊具有發(fā)展此產(chǎn)業(yè)的重大利好,項(xiàng)目周邊具有發(fā)展

14、此產(chǎn)業(yè)的一定利好,項(xiàng)目周邊沒(méi)有發(fā)展此產(chǎn)業(yè)的重大利好,項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),項(xiàng)目本身具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),項(xiàng)目本身有一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),項(xiàng)目本身不具有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),,,,產(chǎn)業(yè)相關(guān)指標(biāo),競(jìng)爭(zhēng)相關(guān)指標(biāo),,項(xiàng)目相關(guān)指標(biāo),篩選標(biāo)準(zhǔn)的定義及符號(hào)說(shuō)明,17,醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)與項(xiàng)目擬合度分析：基于我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)具有強(qiáng)勁發(fā)展驅(qū)動(dòng)，未來(lái)發(fā)展空間巨大，且流通環(huán)節(jié)在華東地區(qū)還存在空間，加上項(xiàng)目本身產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，項(xiàng)目在發(fā)展醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)方面具有機(jī)遇與基礎(chǔ),,,不符合,較符合,符合,,符合,,符合,,

15、,,,,,,第二輪篩選—醫(yī)藥產(chǎn)業(yè),18,汽車產(chǎn)業(yè)與項(xiàng)目擬合度分析：由于周邊嘉定汽車城的強(qiáng)勢(shì)存在，項(xiàng)目在汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)十分有限,,,不符合,較符合,符合,,符合,,符合,,,,,,,第二輪篩選—汽車產(chǎn)業(yè),19,通信行業(yè)與項(xiàng)目擬合度分析：由于通信行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，在3G等新技術(shù)的帶動(dòng)下，行業(yè)未來(lái)發(fā)展有持續(xù)利好，從產(chǎn)業(yè)鏈競(jìng)爭(zhēng)格局來(lái)看，項(xiàng)目在通信軟件、消費(fèi)增值服務(wù)等細(xì)分門類具有發(fā)展機(jī)遇,,,不符合,較符合,符合,,符合,,符合,,,,,

16、,,,,,,,第二輪篩選—通信產(chǎn)業(yè),20,物流產(chǎn)業(yè)與項(xiàng)目的擬合度分析：基于產(chǎn)業(yè)政策利好，以及產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)空間，加上項(xiàng)目本身基礎(chǔ)，項(xiàng)目在物流產(chǎn)業(yè)具有發(fā)展機(jī)遇,,,不符合,較符合,符合,,符合,,符合,,,,,第二輪篩選—物流產(chǎn)業(yè),21,工業(yè)用軟件開(kāi)發(fā)與項(xiàng)目擬合度分析：由于產(chǎn)業(yè)具有高吸引力，以及與醫(yī)藥、物流等行業(yè)較高的關(guān)聯(lián)度，盡管項(xiàng)目目前基礎(chǔ)薄弱，但可作為潛在發(fā)展的機(jī)會(huì)點(diǎn),,,不符合,較符合,符合,,符合,,符合,,,,,,,,,,,,,,

17、第二輪篩選—工業(yè)用軟件開(kāi)發(fā),22,包裝印刷與項(xiàng)目擬合度分析：從項(xiàng)目本身發(fā)展基礎(chǔ)出發(fā)，加上產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大的滲透力與帶動(dòng)力，項(xiàng)目在包裝印刷高端環(huán)節(jié)具備一定發(fā)展機(jī)遇與基礎(chǔ),,,不符合,較符合,符合,,符合,,符合,,,,第二輪篩選—包裝印刷,23,精細(xì)化工與項(xiàng)目擬合度分析：從產(chǎn)業(yè)前景、競(jìng)爭(zhēng)等方面綜合來(lái)看，項(xiàng)目不宜更多涉足精細(xì)化工行業(yè),,,不符合,較符合,符合,,符合,,符合,,,,,,,第二輪篩選—精細(xì)化工,24,文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與項(xiàng)目擬合度分析

18、：從產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿σ约绊?xiàng)目本身所具備的歷史資源來(lái)看，項(xiàng)目在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有潛在的發(fā)展機(jī)遇,,,不符合,較符合,符合,,符合,,符合,,,,,,,,第二輪篩選—文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),25,根據(jù)綜合評(píng)分初步得到項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大方向,,,,,,通信產(chǎn)業(yè) 4.5工業(yè)用軟件 4.5文化創(chuàng)意 4.5,汽車產(chǎn)業(yè) 3精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)

19、 2,醫(yī)藥產(chǎn)業(yè) 6物流產(chǎn)業(yè) 6包裝印刷 5.5,26,通過(guò)分析，項(xiàng)目應(yīng)主導(dǎo)發(fā)展醫(yī)藥、物流、包裝印刷三大行業(yè)，同時(shí)伺機(jī)發(fā)展通信產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以及工業(yè)用軟件行業(yè),鼓勵(lì)發(fā)展,伺機(jī)發(fā)展,市場(chǎng)規(guī)模和增長(zhǎng)潛力對(duì)當(dāng)?shù)谿DP貢獻(xiàn)能力有利于吸引高素質(zhì)產(chǎn)業(yè)人口，擴(kuò)大人口規(guī)模有利于土地資源集約利用,低,低,高,高,,吸引力,可行性,,

20、是否需要引入外來(lái)資源條件？周邊競(jìng)爭(zhēng)地區(qū)是否已形成相當(dāng)規(guī)模的產(chǎn)業(yè)群？區(qū)域間競(jìng)爭(zhēng)程度是否激烈？ 是否需要政府大量的資金投入？,通信產(chǎn)業(yè),文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),,目標(biāo)產(chǎn)業(yè),關(guān)注產(chǎn)業(yè),,醫(yī)藥產(chǎn)業(yè),物流產(chǎn)業(yè),印刷包裝,工業(yè)用軟件,說(shuō)明：由于工業(yè)用軟件設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)初判將是依托通信產(chǎn)業(yè)與物流產(chǎn)業(yè)，因此，在后續(xù)分析中不單獨(dú)論述此行業(yè),第二輪篩選總結(jié),27,第三輪篩選：三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和兩大配套產(chǎn)業(yè)的詳細(xì)解析,發(fā)展機(jī)遇分析,產(chǎn)業(yè)鏈機(jī)會(huì)挖掘,政策利好,分布競(jìng)爭(zhēng),項(xiàng)

21、目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),案例,,產(chǎn)業(yè)未來(lái)的機(jī)遇？,產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)的發(fā)展節(jié)點(diǎn)尋找？,上海、普陀區(qū)域產(chǎn)業(yè)分布？,項(xiàng)目本身產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ)？,,,,,學(xué)習(xí)案例經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)的功能確定？,28,華東中藥港的內(nèi)涵,中藥,,,,,,,生物醫(yī)藥,,中藥飲片,中成藥,醫(yī)療器械,研發(fā),,總部基地（營(yíng)銷和物流）,展示貿(mào)易,,物流配送,,,,,,第三輪篩選—醫(yī)藥,29,國(guó)際物流信息化示范基地的內(nèi)涵,,,,,,,,,,,信息系統(tǒng)研發(fā)設(shè)計(jì),總部基地,專業(yè)市場(chǎng)—商品批發(fā)物流,配

22、送中心,,醫(yī)藥物流,印刷包裝物流,產(chǎn)業(yè),超市配送,城際快遞,都市中高檔消費(fèi)品,城市功能,類型,,,,,,,第三輪篩選—物流,30,項(xiàng)目印刷包裝重點(diǎn)發(fā)展五大方面，完善印前設(shè)計(jì)和印后服務(wù)功能，成為行業(yè)的真正龍頭,,,,,,,,,,,,綜合培訓(xùn),創(chuàng)意設(shè)計(jì),工業(yè)設(shè)計(jì),數(shù)碼制作,展銷服務(wù),五大功能,整合上?，F(xiàn)有的高校機(jī)構(gòu)相關(guān)專業(yè)人才，形成資源高地和智慧高地，為成功打造創(chuàng)意設(shè)計(jì)和工業(yè)設(shè)計(jì)以及人才培訓(xùn)創(chuàng)造基礎(chǔ)；挖掘項(xiàng)目周邊西北物流園的陸上交易中心

23、和保稅功能區(qū)的物流優(yōu)勢(shì)，提升貿(mào)易功能，完善展銷服務(wù)功能；利用地鐵會(huì)帶來(lái)大量年輕白領(lǐng)的優(yōu)勢(shì)，形成數(shù)碼制作的產(chǎn)業(yè)氛圍，再造一個(gè)“百億園”；,,第三輪篩選—印刷包裝,31,分行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與區(qū)域分布：通訊設(shè)備及系統(tǒng)等門類由于其他區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)已經(jīng)形成，項(xiàng)目難以與之競(jìng)爭(zhēng)，而通信軟件、內(nèi)容提供兩大細(xì)分門類由于其行業(yè)集中度較低以及現(xiàn)狀分布較散的特點(diǎn)，成為項(xiàng)目最有可能的潛在機(jī)會(huì)點(diǎn),通信行業(yè)各主要細(xì)分門類對(duì)比分析,,,第三輪篩選—通訊產(chǎn)業(yè),32,基于