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1、CRRC:凱德中國集中、平衡、規(guī)模來源:搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)2010年05月18日15:21我來說兩句(null)房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究——?jiǎng)P德中國:集中、平衡、規(guī)模凱德中國:集中、平衡、規(guī)模研究單位:中國不動(dòng)產(chǎn)研究中心研究單位:中國不動(dòng)產(chǎn)研究中心免責(zé)條款:免責(zé)條款:本報(bào)告中的信息均來源于公開資料,本機(jī)構(gòu)對這些信息的準(zhǔn)確性及完整性不做任何保證,也不保證所包含的信息和建議不會(huì)發(fā)生任何變更。報(bào)告中的信息和意見僅供參考。本機(jī)構(gòu)對任何人使用
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3、展沿革與當(dāng)前市場表現(xiàn)一、發(fā)展沿革與當(dāng)前市場表現(xiàn)1、凱德中國背景凱德中國是新加坡嘉德置地集團(tuán)在華投資業(yè)務(wù)的統(tǒng)稱,它包括凱德置地(中國)投資有限公司、凱德商用和雅詩閣中國三大業(yè)務(wù)單位以及其所涉及的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù),由嘉德中國常務(wù)委員會(huì)協(xié)調(diào)管理。新加坡國有投資淡馬錫控股公司(TemasekHoldings)持有新加坡嘉德置地集團(tuán)40%的股份,淡馬錫控股公司是一家新加坡政府的投資公司,新加坡財(cái)政部對其擁有100%的股權(quán)。嘉德置地集團(tuán)是亞洲最大的房
4、地產(chǎn)公司之一,總部設(shè)在新加坡并且在新加坡上市。核心業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、服務(wù)公寓以及房地產(chǎn)金融服務(wù);地理分布跨越亞太、歐洲和海灣合作委員會(huì)(海合會(huì))國家,業(yè)務(wù)遍布20多個(gè)國家120多個(gè)城市。嘉德置地上市的子公司和附屬公司包括澳洲置地、嘉茂信托、嘉康信托、雅詩閣公寓信托及嘉茂中國信托。凱德中國是中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)外企,是中國最大的商場擁有者和經(jīng)營者,是中國最大的服務(wù)公寓業(yè)主和運(yùn)營商,是業(yè)界領(lǐng)先的房地產(chǎn)基金和信托基金經(jīng)理。凱德置地(中國)投資有限公
5、司是新加坡嘉德置地集團(tuán)在華的全資子公司。作為一個(gè)長期看好中國市場,立足開發(fā)之本的地產(chǎn)商,15年來一直致力于全國高品質(zhì)住宅和商用房產(chǎn)的投資、開發(fā)與管理,開發(fā)規(guī)模逾570萬平方米。凱德商用是新加坡嘉德置地集團(tuán)成員嘉德商用產(chǎn)業(yè)有限公司的子公司。凱德商用在中國擁有50家購物中心,分布在北京、上海、天津、重慶、深圳、成都、西安等33個(gè)大中城市,總租賃面積超過400萬平方米。雅詩閣是嘉德置地旗下的全資子公司,總部設(shè)在新加坡。在中國,雅詩閣是最大的國
6、際服務(wù)公寓業(yè)主和運(yùn)營商。目前在全國擁有26個(gè)物業(yè),約5,000套服務(wù)公寓單位,分布在北京、重慶、大連、廣州、上海、沈陽、深圳、蘇州、天津、武漢、西安和香港。嘉德資產(chǎn)管理有限公司是世界領(lǐng)先的房地產(chǎn)基金管理者,是專門從事房地產(chǎn)基金管理和金融咨詢的亞洲市場先鋒。集團(tuán)旗下管理著5支房地產(chǎn)投資信托(REIT)和17支私募基2、發(fā)展沿革從1994年首軔之地上海為中心的長三角區(qū)域,到2004年北上北京為中心的環(huán)渤海區(qū)域,到2005年南下廣州為中心的珠
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