二手房買賣合同范本來源

1、1二手房買賣合同二手房買賣合同賣方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_________________________住址（工作單位）：___________________買方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_________________________住址（工作單位）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方

2、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為____________________號(hào)；2、甲方所售房屋位于_________________________________，為______結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；4、甲方所售房屋附屬

3、設(shè)施為__________________________。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總成交價(jià)格為（人民幣）___拾___萬___仟___佰_____元整（含附屬設(shè)施）；2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，房屋交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。付款方式：合同簽定之日乙方先付_____________元，余款在產(chǎn)權(quán)交易完成日一次性付清。

4、第四條房屋交付：甲、乙雙方在房管局交易所辦理完過戶手續(xù)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付2違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按

5、本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同

6、在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：__________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_______________________________年____月___