二手房買賣合同

1、房 屋 買 賣 合 同乙方簽字： 甲方簽字： 年 月 日2一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。1、逾期在 15 日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起 3 日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過 15

2、日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起 3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的 5%向乙方支付違約金。二、逾期付款責(zé)任乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：1、逾期在 15 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起 3 日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過 15 日后，甲方有權(quán)解除合同。甲

3、方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 3 日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的 5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。第七條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第八條 本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方（賣方）： 乙方（買方）： 年 月 日