深圳二手房買賣合同范本

1、深圳房屋買賣合同深圳房屋買賣合同當(dāng)事人基本信息：當(dāng)事人基本信息：賣方：賣方：公司或機(jī)構(gòu)名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：買方：買方：公司或機(jī)構(gòu)名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________所占份額：___________________通訊地址：___________________________郵政編碼：___________________法定代表人：________________

2、_________聯(lián)系電話：___________________身份證護(hù)照號碼：代理人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________身份證護(hù)照號碼：____________________________________________________通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________開戶銀行：

3、【】。第五條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金；逾期超過15天的，賣方有權(quán)解除合同，保證金不予退回。第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】按照有關(guān)規(guī)定，賣方承擔(dān)如下稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護(hù)稅(3)教育費(fèi)附加(4)轉(zhuǎn)讓方印花稅(5)所得稅(6)土地增值稅(7)轉(zhuǎn)讓方交易服務(wù)費(fèi)。買方承擔(dān)如下費(fèi)用：(1)受讓方印花稅(2)契稅(3)受讓方交易服務(wù)費(fèi)(4)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(5)《房地產(chǎn)證》貼花。

4、其他稅費(fèi)按照有關(guān)規(guī)定由費(fèi)用歸屬方自行承擔(dān)。第七條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方經(jīng)協(xié)商，買方同意按規(guī)定向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，向稅務(wù)部門申請繳納稅費(fèi)，房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書，對此雙方互不追究責(zé)任。第八條【房地產(chǎn)交付】買賣雙方經(jīng)協(xié)商，買方同意于辦理轉(zhuǎn)移登記買方領(lǐng)證后15日內(nèi)由賣方將該房地產(chǎn)按現(xiàn)狀交付買方，賣家不負(fù)責(zé)清場，對此雙方互不追究責(zé)任。雙方履行以下手續(xù)：1、買賣雙方共同對房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物

5、品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；3、賣方同意承擔(dān)房地產(chǎn)移交日前該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租賃管理費(fèi)及其他費(fèi)用，買方同意承擔(dān)房地產(chǎn)移交日之后的租賃管理費(fèi)及其他費(fèi)用。第九條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十條【其他違約責(zé)任】買方不履行