產城融合解讀(上)

1、1關于關于“產城融合產城融合”的解讀（上）的解讀（上）產城融合是在開發(fā)區(qū)升級和新型城鎮(zhèn)化背景下產業(yè)園區(qū)城市化與城市產城一體化的雙向發(fā)展導致的共同需求，是產業(yè)園區(qū)發(fā)展的第四個階段。本文將對產城融合的背景、內涵以及構成要素進行解讀，以達到對產城融合有一個初步的認識。一、背景解讀（一）在國外，“產城融合”發(fā)展模式形成了區(qū)域新的經濟增長極20世紀40年代，英國開始建設衛(wèi)星城，西方發(fā)達國家開始有意識地在特大城市周圍培育生活和工作平衡的獨立新興城市

2、，成為產城融合發(fā)展的雛形，如日本筑波科學城和法國索非亞安蒂波里斯科學城等從產業(yè)園區(qū)開始培育功能完善的產業(yè)新城，有效緩解了中心城市的人口、交通壓力，形成了區(qū)域新的經濟增長極。（日本筑波科學城是世界范圍內產業(yè)新城的典型案例之一，坐落在離日本東京東北約60公里的筑波山麓，距東京成田國際機場約40公里，總面積284.07平方公里，現有人口約20萬，區(qū)域包括兩個部分：研究學院地區(qū)和周邊開發(fā)地區(qū)，研究學院地區(qū)包括國家研究與教育機構區(qū)、都市商務區(qū)、住

3、宅區(qū)、公園等功能區(qū)。周邊開發(fā)區(qū)主要用于設立私人研究機構。3（昆山花橋國際商務城位于江蘇省昆山市，是上海的衛(wèi)星商務城，圍繞以現代服務業(yè)為核心的產城一體化的發(fā)展模式，打造服務外包基地和國家級金融服務外包示范區(qū)。現代服務業(yè)的集聚在提供大量工作機會的同時，促進商業(yè)、居住、教育等生活配套的改善，產業(yè)環(huán)境與生活環(huán)境協同發(fā)展，共筑產城一體化。）二、產業(yè)園區(qū)不同發(fā)展階段的內涵發(fā)展階段空間動態(tài)園區(qū)發(fā)展動力園區(qū)特征產業(yè)發(fā)展需求因素要素集聚階段園城空間關系：

4、基本脫離；純產業(yè)區(qū)，空間上沿交通軸線布局，單個企業(yè)或同類企業(yè)集聚低成本導向：低成本吸引生產要素集聚(人才、技術、資本)，但要素配置效率低功能：加工型，單一產品制造、加工；產業(yè)：勞動密集型、低附加值廉價土地、勞動力、優(yōu)惠的稅收政策產業(yè)主導階段園城空間關系：園城相對脫離(串珠式)；純產業(yè)區(qū)，空間上圍繞核心企業(yè)產業(yè)鏈延伸布局產業(yè)鏈導向：相對完整的產業(yè)鏈，關聯產業(yè)集聚功能：關聯性產品制造；產業(yè)：資本密集型、外向型產業(yè)，以電子及通訊設備制造為主一