住房公積金的用途

1、公積金的公積金的7大用法大用法用于住房消費用于住房消費治療重大疾病治療重大疾病發(fā)布人：僅對會員開放2012061517:57公積金的好處很多，對于打算買房的人，可以通過公積金申請低息貸款提高改善住房條件的能力；對于不需要再購房的人，公積金則成為日常的一種儲蓄，可以在退休后作為養(yǎng)老金的補充；同時，當(dāng)職工一旦遭遇失業(yè)、大病等情況的，還可以申請?zhí)崛±U存的住房公積金余額，緩解職工的家庭生活困難。但是，由于人們對于公積金相關(guān)政策的不熟悉，在需要貸

2、款和提取公積金時往往不知該如何操作，對于一些公積金使用中的常見問題也比較模糊。為了使讀者對于公積金的具體用法有更清晰的了解，本期《藍地產(chǎn)》為您梳理出公積金最常用的七種用法，并請到天津市公積金管理中心的相關(guān)負責(zé)人針對常見問題進行解答。利用公積金貸款購房一直以來都是備受關(guān)注的話題。很多人都知道使用公積金購房具有低首付、低利率、提前還貸更便捷、并且可以申請到更高額的組合貸款等優(yōu)勢。但在具體的提取使用中，又大都對相關(guān)政策缺乏清晰的了解。此外，住

3、房公積金作為一項惠民政策，其作用也不僅僅局限在購房這件事上，在符合一定條件的情況下，還可以用過提取公積金用于租房、建造、翻建、大修、治療重大疾病和生活救助等方面，而這些方面恰恰是廣大百姓缺乏了解又急需了解的。住房消費用途篇用法一：購房1.不貸款購房可一次性提取購買自有住房且未使用住房貸款，職工及配偶可申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且提取金額不超過購房價款（購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，不超過購房價款扣除房屋

4、補償款后的金額）。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，未使用住房貸款的，共同購房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。2.商業(yè)貸款購房可提取用于首付使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且不超過購房首付款（購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，提取金額不超過首付款扣除房屋補償款后的金額）。職工與配偶、未成年子女之外的其他人

5、共同購房，使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。3.商業(yè)貸款購房可提取償還本息償還商業(yè)銀行個人住房貸款本息的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金（提取人應(yīng)與辦理該貸款首

6、付款一次性提取的職工一致），其他購房人不能提取住房公積金。4.公積金（組合）貸款購房可提取償還本息償還個人住房公積金（組合）貸款本息的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛≠J款結(jié)清當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。用法二：建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾十?dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。提取資料1.建造

7、、翻建住房的應(yīng)提供以下證明資料及一份復(fù)印件：（1）土地證明：集體土地使用證或建設(shè)用地許可證；（2）建房翻建證明文件，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證或準建證；（3）建房、翻建住房的工程預(yù)算；（4）農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。2.大修住房的應(yīng)提供以下證明資料及一份復(fù)印件：2.《天津市住房公積金提取通知書》當(dāng)日有效，提取職工、代辦人應(yīng)簽字確認。3.經(jīng)分中心或管理部審核確認后，職工必須當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理提取手續(xù)。4.未辦理住房公積金龍卡的非集中封存戶職工，應(yīng)先辦理

8、住房公積金龍卡再辦理提取手續(xù)。持住房公積金儲蓄卡的職工可持儲蓄卡及身份證件到住房公積金賬戶開立的分中心、管理部更換住房公積金龍，無住房公積金儲蓄卡的職工可通過單位申請辦理住房公積金龍卡。5.提取人姓名、身份證號碼登記錯誤的，應(yīng)首先辦理個人信息變更登記，變更登記需提供單位開具的《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》一式三聯(lián)和職工身份證及復(fù)印件一份；集中封存戶職工的《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》由集中封存的分中心、管理部出具

9、。6.各類提取證明資料復(fù)印件用A4紙復(fù)印。7.在管理部開戶的職工（包括集中封存戶職工）可到全市各區(qū)縣管理部辦理提取手續(xù)；非集中封存戶職工可到全市各區(qū)縣管理部辦理個人信息變更手續(xù)，集中封存戶職工應(yīng)到集中封存的管理部辦理個人信息變更手續(xù)；分中心職工應(yīng)到本分中心辦理個人信息變更及提取手續(xù)。8.提取人同時提取補充住房公積金、按月住房補貼的，提取額度與住房公積金合并計算。非住房消費用途篇用法五：銷戶提取全部余額職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛∽》?/p>

10、公積金賬戶全部余額，并注銷個人住房公積金賬戶：（一）離、退休的；（二）農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；（三）到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；（四）完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾（一級或二級殘疾）并與單位解除或終止勞動關(guān)系的。（五）領(lǐng)取失業(yè)保險金的；（六）被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；（七）住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年的；（八）到本市行政區(qū)

11、域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。用法六：納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂寐毠け患{入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額。用法七：治療重大疾病家庭成員（包括職工、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)（包括心肌梗死；尿毒癥；白血??；肝硬化；再生障礙性貧血；風(fēng)心二狹二閉；腦血管畸形；腦血管意外；壞死性腸梗阻；肝萎縮；嚴重復(fù)

12、合性外傷；嚴重電擊傷；各種癌性病變；重大器官移植；冠狀動脈搭橋術(shù)；心臟瓣膜手術(shù)；主動脈手術(shù)；良性腦腫瘤；嚴重阿爾茨海默??；嚴重帕金森病；嚴重度燒傷；嚴重原發(fā)性肺動脈高壓；嚴重運動神經(jīng)元?。┳≡褐委煹?，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)在出院之日起一年內(nèi)，提取金額合計不超過住院費用個人負擔(dān)部分。【非住房消費用途的辦理程序和注意事項】辦理程序：1.職工憑住房公積金龍卡（集中封存戶職工可提供住房公積金儲蓄卡）、身份證件及相關(guān)提取資