商品房預訂合同書

1、商品房預售合同書合同編號：合同編號：出賣人：買受人：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣商品房達成如下協(xié)議。第一條：買受人所購商品房的基本情況第一條：買受人所購商品房的基本情況1）、位置XXXXXXXXXX.。2）、使用類別該商品房的用途為居住。3）、該商品房的建筑面積㎡，儲藏室及車庫㎡。4）、商品房平

2、面圖見附件。第二條：計價方式與價款第二條：計價方式與價款乙方自愿預訂的商品房為第幢單元號房，該商品房建筑面積㎡，車庫及儲藏室建筑面積為㎡，該套商品房單價為元㎡，總價為元，車庫及儲藏室單價為元㎡，總價為元，總金額為元（人民幣大寫：元）第七條：出賣人逾期交房的違約責任第七條：出賣人逾期交房的違約責任除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按本合同的規(guī)定期限將商品房交付買受人使用，按下列方式處理。1）、開發(fā)商逾期交房超過90天需于第91天起

3、按買受人累計已付房款按日萬分之三向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2)、如遇到不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知買受人，出賣人可據(jù)實予以延期。第八條：第八條：商品房達到交付使用條件后，出賣人應當以書面或電話通知買受人辦理手續(xù)，雙方簽署房屋交接單和《住宅使用說明書》。第九條：出賣人承諾在交房時水、電、路達到生活使用條件。第九條：出賣人承諾在交房時水、電、路達到生活使用條件。第十條：關于產(chǎn)權登記的約定第十條：關于產(chǎn)權登記的約定出賣人

4、應當在商品房交付使用后365日內(nèi)將辦理權屬等級所需資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能按規(guī)定的期限取得房地產(chǎn)權屬證書，雙方另行協(xié)商處理。第十一條：保修責任第十一條：保修責任1）、買受人購買的商品房為商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件，出賣人自商品住宅交付使用起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。2）、在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題出賣人應當履行保修義務，因不可抗力或買受人原因造成的損