2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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1、哈爾濱市南直路部分地段法定圖則規(guī)劃哈爾濱市南直路部分地段法定圖則規(guī)劃南直路—長江路東部地段法定圖則(用地現(xiàn)狀圖)南直路—長江路東部地段法定圖則(用地規(guī)劃圖)規(guī)劃設(shè)計說明一、現(xiàn)狀概況(一)用地范圍本次規(guī)劃地段位于南崗區(qū)與香坊區(qū)交界處,哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的擴大片內(nèi),規(guī)劃范圍為:海河路鐵路湘江路南直路閩江供熱中心北側(cè)松雷中學東側(cè)長江路南直路圍合的區(qū)域。規(guī)劃總用地面積為251.60公頃。(二)存在的主要問題1、建設(shè)缺少規(guī)劃由于本規(guī)劃區(qū)位于

2、城鄉(xiāng)結(jié)合部,使得本規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)多為自發(fā)性建設(shè),而缺少統(tǒng)一規(guī)劃。私建濫建現(xiàn)象較嚴重,個別用地指標偏大,造成土地資源的浪費。2、公共設(shè)施不配套,環(huán)境質(zhì)量較差由于缺少規(guī)劃,造成建筑密度過大,使規(guī)劃區(qū)內(nèi)缺少公共綠地及開敞空間。由于部分鄉(xiāng)辦企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模都不大,且大多屬于污染性生產(chǎn),因此對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響,同時在居民區(qū)缺少為居民服務的基層公共服務設(shè)施和市政公用設(shè)施,如:托幼、商服網(wǎng)點、排水設(shè)施等,這些都造成了本規(guī)劃區(qū)的環(huán)境質(zhì)量較差。動遷的居

3、民。居住用地的規(guī)劃面積為18.53公頃。將千山路以西、長江路以南的居住用地主要用于解決為省直職工住宅小區(qū)二期工程以及由于本次規(guī)劃中用地性質(zhì)的調(diào)整而動遷的居民安置。居住用地的規(guī)劃面積為24.68公頃。2、將千山路以東與高壓走廊防護綠地以西之間的狹長用地規(guī)劃為一類工業(yè)用地,用于因本次規(guī)劃中用地性質(zhì)的調(diào)整而動遷的工企單位的安置。而且將產(chǎn)業(yè)用地集中布置,不僅有集約效應,同時也便于管理。3、根據(jù)“哈爾濱市軌道線網(wǎng)交通規(guī)劃“的調(diào)整:原地鐵終點站由長

4、江路改為化工路,同時地鐵車輛段也規(guī)劃在化工路終點處。因此將原有規(guī)劃中的長江路與千山路交叉口東北角的原地鐵車輛段用地取消。將空出來的用地與其北側(cè)用地之間的規(guī)劃道路取消,合并為一塊用地,結(jié)合已形成的內(nèi)陸港,將此用地規(guī)劃為倉儲用地,規(guī)劃總用地面積為26.52公頃(含現(xiàn)狀倉儲用地10.31公頃)。4、考慮到城區(qū)鐵路內(nèi)環(huán)線遠期將改造為城市輕軌公交系統(tǒng),因此將高壓走廊防護帶與鐵路沿線防護帶之間的四塊用地規(guī)劃為預留用地。由于此地距黑龍江國際會展中心暨

5、體育中心較近,因此可將原來的鐵路東門站移至此地區(qū),在此處設(shè)立公交站點,則此四塊用地規(guī)劃為公建用地,用作商業(yè)服務、金融貿(mào)易、信息咨詢或其它項目;反之則將此四塊用地規(guī)劃為一類無污染工業(yè)用地。5、對規(guī)劃范圍內(nèi)污染大的工廠進行技術(shù)改造,或置換用地將廠區(qū)搬遷至郊區(qū)。置換出的土地用于商業(yè)用地、金融保險業(yè)用地、貿(mào)易咨詢用地、科研設(shè)計用地以及居住用地。(三)道路交通1、動態(tài)交通根據(jù)上一輪規(guī)劃以及本次規(guī)劃的具體要求,以南直路、規(guī)劃道路長江路為規(guī)劃區(qū)道路網(wǎng)

6、“十字“骨架,區(qū)內(nèi)以規(guī)劃道路閩江路、黃河路、湘江路、泰山路與千山路為主干道,加上規(guī)劃漢水路、滁河路、海河路等次干道以及為方便東側(cè)企業(yè)的出行,沿鐵路及高壓走廊規(guī)劃的幾條支路,完善了規(guī)劃范圍內(nèi)的道路系統(tǒng),使之形成主干道次干道支路三級道路系統(tǒng)。(1)主干道:規(guī)劃區(qū)主干道主要由城市二環(huán)路南直路及規(guī)劃道路長江路、南直路、黃河路、閩江路、湘江路、泰山路與千山路組成。(2)次干道:次干道主要由規(guī)劃道路海河路、漢水路與現(xiàn)狀道路老南直路組成。道路橫斷面形

7、式只有一種形式:一塊板。(3)支路:支路主要是完善道路網(wǎng)系統(tǒng),滿足消防及日常生活的需求。(4)步行交通:在長江路與千山路交叉口的西側(cè)、南直路與黃河路的交叉口以及南直路與湘江路的交叉口分別規(guī)劃地下步行通道,以方便居民與職工的出行。2、靜態(tài)交通在南直路西側(cè)設(shè)一處地上公共停車場,面積為6075平方米,可地上、地下同時停車。同時要求公建用地一律設(shè)地下停車場,既可解決本單位的停車問題,又可以根據(jù)實際情況向社會開放;居住區(qū)停車可結(jié)合公共綠地設(shè)地下停

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