寓自交付之日起

1、寓自交付之日起，每拾(10)年對所有房屋內(nèi)墻面進行一次面層粉刷處理（具體執(zhí)行時間點以甲方通知為準）。學生公寓內(nèi)部家具用品自交付使用之日起第十五年更換一次，并承擔所發(fā)生的費用（若滿足使用要求的或通過維修可以使用的，乙方負責進行維修）。若因甲方不當(如人為損壞)。經(jīng)雙方確認后由甲方承擔全部費用，因不可抗拒因素（如地震、戰(zhàn)爭）導致房屋損毀，損失按照相關(guān)法律、法規(guī)雙方另行協(xié)商解決，由此引發(fā)超過建筑安全設(shè)防標準的事故，乙方不承擔任何責任。若發(fā)生特

2、殊情況（如火災(zāi)等）按照相關(guān)法律法規(guī)及慣例處理。11、未經(jīng)甲方同意，不得在竣工驗收后的建筑物，構(gòu)筑物上添附建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備。12、外露的建筑材料，設(shè)備的使用須征得甲方同意，以書面材料報審。13、乙方享有本協(xié)議規(guī)定年限內(nèi)項目建設(shè)和經(jīng)營的人事、業(yè)務(wù)的獨立支配。14、乙方不得以該項目所有建設(shè)項目及與相關(guān)的權(quán)利進行項目外的融資。15、乙方必須確保該項目工程質(zhì)量一次驗收合格，施工過程中乙方自身的一切安全事故由乙方負責。乙方在該項目的建設(shè)施工

3、過程中，若因經(jīng)濟或其他自身原因造成停工或工期延誤，由乙方承擔逾期違約金5000元∕天。第五條其他約定6、學生公寓內(nèi)，為學生提供配套服務(wù)的公共空間(設(shè)計中界定：閱覽室、活動室、心理咨詢室)按學生公寓單間設(shè)計面積標準折算為相應(yīng)房間數(shù)減半后（即50%、建成后按實際面積計算）計入房間總數(shù)，并按公寓收費標準按期支付乙方（執(zhí)行本協(xié)議第三條第7款）。7、該合作項目學生公寓一期建設(shè)中原投資方（云南中盈投資開發(fā)有限公司）所做的前期基礎(chǔ)施工（含部分現(xiàn)場設(shè)施

4、）成果，經(jīng)后續(xù)監(jiān)理，質(zhì)監(jiān)部門做相應(yīng)認定后由乙方享有并在此基礎(chǔ)上繼續(xù)施工，甲方與原合作方（云南中盈投資開發(fā)有限公司）因解除原合作協(xié)議所產(chǎn)生的相應(yīng)補償費用由乙方承擔（直接支付云南中盈投資開發(fā)有限公司），該補充費用為人民幣壹佰萬元（100萬）。第六條違約責任1、若發(fā)生乙方未按本協(xié)議圖紙要求建設(shè)的，乙方需按甲方提出的意見進行整改補救，其費用由乙方自行承擔；若由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償損失。2、項目實施過程中，如乙方自身原因造成停工超過