建筑工程施工管理辦法

1、1建筑工程項(xiàng)目管理辦法建筑工程項(xiàng)目管理辦法第一章第一章總則第1條為了加強(qiáng)公司對(duì)所承接的建筑工程項(xiàng)目的管理，規(guī)范施工行為，降低施工成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，結(jié)合本公司實(shí)際，特制定本辦法。第2條凡是公司所承接的建筑工程類項(xiàng)目，包括單項(xiàng)工程、單位工程及其分部工程、分項(xiàng)工程中的土建、裝飾、電氣安裝、水暖安裝、給排水安裝等具體項(xiàng)目的施工，均適用本辦法。第3條建筑工程的管理按照公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的技術(shù)部牽頭分管，指定施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)，實(shí)行“誰(shuí)分管誰(shuí)負(fù)

2、責(zé)，誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。第二章第二章建筑工程類合同的評(píng)審、簽批流程建筑工程類合同的評(píng)審、簽批流程第4條建筑工程類合同作為公司合同管理的一項(xiàng)主要內(nèi)容，從其訂立、履行到變更、終止等各環(huán)節(jié)，必須按照下列流程進(jìn)行評(píng)審、簽批：（一）由技術(shù)部負(fù)責(zé)起草合同，側(cè)重就合同價(jià)款和付款條件等條款進(jìn)行制定；（二）由公司領(lǐng)導(dǎo)在考核確定承包商（隊(duì)）的基礎(chǔ)上，會(huì)同技術(shù)部、財(cái)務(wù)部及法律顧問(wèn)審核承包合同；（三）由工程部在對(duì)承包商（隊(duì)）履約能力審核的基礎(chǔ)上，側(cè)重就其施工

3、材料、施工質(zhì)量、施工期限等條款進(jìn)行評(píng)審；（四）由主管段長(zhǎng)就合同內(nèi)容進(jìn)行審核審批；（五）由公司蓋章生效。第5條為了便于對(duì)建筑工程類合同履行情況，尤其是涉及結(jié)算和收付款情況的檢查監(jiān)督，除了技術(shù)部、工程部各留存合同原件一份外，須報(bào)存財(cái)務(wù)部合同原件一份。第三章第三章承包商（隊(duì)）的考核與確定承包商（隊(duì)）的考核與確定第6條與承包商（隊(duì)）簽訂合同前，必須按照下列條件進(jìn)行考核、確定：（一）具有所承包的施工項(xiàng)目的資質(zhì)條件；（二）承包商（隊(duì)）招用的施工作業(yè)

4、人員必須持有有效的居民身份證，并在招用前通過(guò)審查，以保證其沒(méi)有違法犯罪記錄；（三）承包商（隊(duì)）中的特種作業(yè)人員必須通過(guò)專業(yè)的機(jī)構(gòu)（如市建委培訓(xùn)中心）培訓(xùn)，并達(dá)到百分之百持證上崗；（四）承包商（隊(duì)）必須具有所承包項(xiàng)目的履約能力，即有足夠的人力、物3第五章第五章安全生產(chǎn)管理安全生產(chǎn)管理第12條負(fù)責(zé)人需監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須按規(guī)定戴好安全帽，外部人員還須事先登記。第13條高處（登高、挖基坑、挖溝、挖坑）作業(yè)人員必須系好安全帶或者采取其他確

5、保安全的措施，凡有不進(jìn)行安全防護(hù)的施工人員即刻勒令其停止作業(yè)。第14條需要?jiǎng)佑秒姾浮夂傅让骰鹱鳂I(yè)的，必須由持證的專業(yè)人員操作，并采取相應(yīng)的防火防爆措施，凡有沒(méi)有持證上崗的人員均不允許其操作。第15條腳手架的搭拆必須按照有關(guān)規(guī)定和專項(xiàng)施工方案，由持證的專業(yè)架子工進(jìn)行操作。第16條需要?jiǎng)佑闷鹬貦C(jī)、吊車、壓路機(jī)等機(jī)械設(shè)備的，負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督其施工。第17條負(fù)責(zé)人和承包商（隊(duì)）應(yīng)當(dāng)在組織好施工的同時(shí)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、材料堆放整齊、管理有

6、序、文明施工。第六章第六章工程質(zhì)量管理工程質(zhì)量管理第18條做好施工過(guò)程中的層層交底，要求施工單位做好如下三類交底：第一類：由施工單位組織向項(xiàng)目管理人員交底。第二類：項(xiàng)目管理人員對(duì)班組長(zhǎng)交底。第三類：班組長(zhǎng)對(duì)施工作業(yè)工人進(jìn)行交底。第19條施工過(guò)程中的檢查驗(yàn)收程序：（1）自檢：各班組對(duì)自行施工的工程進(jìn)行自查、整改。（2）交接檢：上道工序完工后交由下道工序進(jìn)行的交接檢查，要求交接雙方均要簽字確認(rèn)。（3）專檢：施工方專職質(zhì)量員對(duì)各工序進(jìn)行的專門(mén)

7、檢查，并做好記錄。（4）負(fù)責(zé)人驗(yàn)收：對(duì)工程過(guò)程中比較重要的部位進(jìn)行驗(yàn)收。第七章第七章建筑工程檔案資料管理建筑工程檔案資料管理第20條建筑工程檔案資料按照其類別、內(nèi)容，由負(fù)責(zé)人及技術(shù)部共同填寫(xiě)、收集、整理、保管：（一）由工程部負(fù)責(zé)管理，技術(shù)部負(fù)責(zé)配合的檔案資料主要包括：中標(biāo)通知書(shū)、承諾書(shū)、合同、合同變更、結(jié)算書(shū)、會(huì)議紀(jì)要等。（二）由技術(shù)部負(fù)責(zé)管理的檔案資料主要包括：招投標(biāo)文件、合同報(bào)價(jià)單、圖紙、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)聯(lián)系單、施工組織設(shè)計(jì)