新建鐵路土地綜合開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)研究大綱、方案研究大綱(鐵總大綱)

1、新建鐵路土地綜合開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)研究大綱新建鐵路土地綜合開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)研究大綱第一章第一章研究總則研究總則一、研究依據(jù)一、研究依據(jù)說(shuō)明本次研究工作所依據(jù)的文件。包括政策文件、業(yè)主單位的委托與提供的材料。二、開(kāi)發(fā)原則二、開(kāi)發(fā)原則明確研究的開(kāi)發(fā)原則。三、研究范圍三、研究范圍根據(jù)研究目標(biāo)確定綜合開(kāi)發(fā)的研究范圍。四、研究?jī)?nèi)容及工作重點(diǎn)四、研究?jī)?nèi)容及工作重點(diǎn)明確研究的范圍是哪些城市，哪些站點(diǎn)。五、研究目標(biāo)五、研究目標(biāo)明確本階段的研究目標(biāo)，分析開(kāi)發(fā)的可能性及選定

2、開(kāi)發(fā)的站點(diǎn)，初步確定開(kāi)發(fā)的土地規(guī)模。第二章第二章研究基礎(chǔ)及背景分析研究基礎(chǔ)及背景分析主要從鐵路和城市兩方面介紹項(xiàng)目的情況。一、全線概況一、全線概況全線概況包括以下主要的內(nèi)容：（一）線路的地理位置（二）線路方案及設(shè)站情況（三）線路在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和路網(wǎng)中的意義和作用（四）線路的客貨運(yùn)流量和列車開(kāi)行情況城市遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃，包括發(fā)展方向、總體發(fā)展思路等。二、線位分析二、線位分析（一）線位概況線路經(jīng)過(guò)區(qū)域線位、地下礦產(chǎn)資源、自然生態(tài)情況等。（二）線位比

3、選1比較線路穿越現(xiàn)狀建成區(qū)時(shí)主要沖突點(diǎn)分布情況，拆遷量大小和工程實(shí)施難易程度。2比較線路穿越規(guī)劃建成區(qū)時(shí)對(duì)既定規(guī)劃的主要影響，包括對(duì)用地的分割、功能區(qū)完整性、道路網(wǎng)組織及對(duì)區(qū)域景觀的影響等。3線位選址是否與城市發(fā)展方向契合。4其他因素。三、站位分析三、站位分析（一）站位概況站位周邊功能區(qū)位及業(yè)態(tài)，道路網(wǎng)規(guī)劃及交通情況，未來(lái)發(fā)展定位。（二）站位分析1與城市空間發(fā)展的協(xié)調(diào)重點(diǎn)論述站位及其線位選址是否影響城市的遠(yuǎn)期拓展，是否對(duì)城市道路交通網(wǎng)建