木結構工程通病及治理

1、工程范圍和規(guī)模加固修繕的技術措施1、拆除后加建筑構件：2、基礎處理：3、對上部結構的加固處理：4、屋面保養(yǎng)維護5、門窗保養(yǎng)維護6、墻柱保養(yǎng)維護7、樓地面保養(yǎng)維護8、天花保養(yǎng)維護9、藝術構件修復維護10、防雷坑式靜壓樁法坑式靜壓樁是對既有建筑物地基的加固方法，是采用既有建筑物自重做反力，用千斤頂將樁段逐段壓入土中的托換方法。千斤頂上的反力梁可利用原有基礎下的基礎梁或基礎板，對無基礎梁或基礎板的既有建筑，則可將底層墻體加固后在進行托換。國內

2、坑式靜壓樁的樁身多數采用邊長為150～250mm的預制鋼筋混凝土方樁，也有采用直徑150～300mm的開口鋼管?？邮届o壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土、砂土、濕陷性黃土和人工填土等地基，且地下水位較低的情況。1)設計坑式靜壓樁的單樁承載力應按《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB500072002)中樁承載力的有關規(guī)定估算，樁數可參照錨桿靜壓樁的方法確定。樁的平面布置應根據既有建筑的墻體和基礎型式及荷載大小確定，應避開門窗等墻體薄弱部位

3、，設置在結構受力節(jié)點位置?？砂椿A或墻體中心軸線布置，同一個托換坑內可布置1～3根樁，絕大部分工程都是采用單樁和雙樁。只有在縱橫墻相交部位的托換坑內，橫墻布置1根和縱墻2根形成三角的3根靜壓樁。當既有建筑基礎結構的強度不能滿足壓樁反力時，應在原基礎的加固部位加設鋼筋混凝土地梁或型鋼梁，以加強基礎結構的強度和剛度，確保工程安全。2)施工坑式靜壓樁施工時應先在貼近被加固建筑物的一側開挖長1.2m、寬0.9m的豎坑，對坑壁不能直立的砂土或軟弱

4、土等地基應進行坑壁支護。從該豎坑沿橫向再在基礎梁、承臺梁或直接在基礎底面下開挖長0.8m、寬0.5m的基坑，然后可進行壓樁施工。先在基坑內放入第一節(jié)樁，并在樁頂上安置千斤頂及測力傳感器，再驅動千斤頂壓樁，每壓入下一節(jié)樁后，再接上一節(jié)樁。對鋼筋混凝土方樁，頂進至設計深度后即可取出千斤頂，再用C30微膨脹早強混凝土將樁與原基礎澆注成整體。當施加預應力封樁時，可采用型鋼支架，而后澆注混凝土。對鋼管樁，應根據工程要求，在鋼管內澆注C20微膨脹早

5、強混凝土，最后用C30混凝土將樁與原基礎澆注成整體。壓樁時應保證樁尖到達設計持力層深度，且壓樁力達到單樁豎向承載力特征值的1.5倍，且持續(xù)時間不應少于5min。封樁可根據要求采用預應力法或非預應力法施工，具體可參照錨桿靜壓樁部分。石灰樁法石灰樁法也可用于處理地下水位以下的黏性土、粉土、松散粉細砂、淤泥、淤泥質土、雜填土或飽和黃土等地基及基礎周圍土體的加固。關于石灰樁的設計、施工與驗收可參照《建筑地基處理技術規(guī)范》(JGJ792002)的

6、有關規(guī)定執(zhí)行(1)樁身材料。由生石灰和粉煤灰(火山灰或其他攙和料)組成。采用的生石灰其氧化鈣含量不得低于70％，含粉量不得超過10％，含水量不得大于5％，最大塊徑不得大于50mm。粉煤灰應采用I、Ⅱ級灰。(2)生石灰與粉煤灰體積之比為1：1、1：1.5或1：2。為提高樁身強度亦可摻入一定量的水泥、砂或石屑。(3)石灰樁樁徑主要取決于成孔機具。樁距宜為2.5～3.5倍樁徑，可按三角形或正方形布置，地基處理的范圍應比基礎的寬度加寬12排樁，