2.某屋面工程通病及治理

1、1屋面工程通病及治理屋面工程通病及治理一、一、卷材屋面開裂卷材屋面開裂1.現(xiàn)象：卷材屋面開裂一般有兩種情況:一種是裝配式結(jié)構(gòu)屋面上出現(xiàn)的有規(guī)則橫向裂縫。當(dāng)屋面無保溫層時這種橫向裂縫往往是通長和筆直的位置正對屋面板支座的上端當(dāng)屋面有保溫層時裂縫往往是斷續(xù)的、彎曲的位于屋面板支座兩邊10～50cm的范圍內(nèi)。這種有規(guī)則裂縫一般在屋面完式后1～4年的冬季出現(xiàn)開始細如發(fā)絲以后逐漸加劇地下發(fā)展到1～2mm以至更寬。另一種是無規(guī)則裂縫其位置、形狀、長

2、度各不相同出現(xiàn)的時間也無規(guī)律一般貼補后不再裂開。2.治理：對于基層未開裂的無規(guī)則裂縫(老化龜裂除外)一般在開裂處補貼卷材即可。有規(guī)則橫向裂縫在屋面完后的幾年內(nèi)正處于發(fā)生和發(fā)展階段只有逐年治理方能收效。治理方法有:(1)用蓋縫條補縫蓋縫條用卷材或鍍鋅鐵皮制成如圖11.1—1。補縫時按圖11.1—2所示的修補范圍清理屋面在裂縫處先嵌入防水油膏或澆灌熱瀝青。卷材蓋縫條應(yīng)用瑪銻脂粘貼周邊要壓實刮平。鍍鋅鐵皮蓋縫條應(yīng)用釘子釘在找平層上其中距為20

3、0mm左右兩邊再附貼一層寬200mm的卷材條。用蓋縫條補縫能適應(yīng)屋面基層伸縮變形避免防水層被拉裂但蓋縫條易被踩壞故不適用于積灰嚴(yán)重、掃灰頻繁的屋面。(2)用干鋪卷材做延伸層在裂縫處干鋪一層250～400mm寬的卷材條作延伸層。干鋪卷材的兩側(cè)20mm處應(yīng)用瑪銻脂粘貼。(3)用防水油膏補縫:補縫用的油膏目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時應(yīng)先切除裂縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層保證深為30mm。然后清理基層熱灌膠泥至高

4、出屋面5mm以上。用焦油麻絲嵌縫時先清理裂縫兩邊寬各50mm的綠豆砂保護層再灌上油膏即可。油膏配合比(重量比)為焦油:麻絲:滑石粉＝100:15:60。二、二、卷材屋面流淌卷材屋面流淌1.現(xiàn)象：(1)嚴(yán)重流淌:流淌面積占屋面50%以上大部分流淌距離超過卷材搭接長度。卷材大多折皺成團垂直面卷材拉開脫空卷材橫向搭接有嚴(yán)重錯動。在一些脫空和拉斷處產(chǎn)生漏水。(2)中等流淌:流淌面積占屋面20～50%大部分流淌距離在卷材搭接長度范圍之內(nèi)3壓上幾塊

5、磚幾天后再將磚移去即成。(2)直徑100～300mm的鼓泡可用“開西瓜”法治理。先按圖11.3—1(a)鏟除鼓泡處的綠豆沙用刀將鼓泡按斜十字形割開放出鼓泡內(nèi)氣體擦干水分清除舊膠結(jié)料再用噴燈把卷材內(nèi)部吹干。隨后按圖11.3—1(b)編號1～3的順序把舊卷材分片重新粘貼好再新貼一塊方形卷材4(其邊長比開刀范圍大50～60mm)壓入卷材5下最后粘貼覆蓋好卷材5四邊搭接處用鐵熨斗加熱抹壓平整后重做綠豆砂保護層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先

6、下再左右后上。(3)直徑更大的鼓泡用割補法治理。先按11.3—2用刀把鼓泡卷材割除按上一作法進行基層清理再用噴燈烘烤舊卷材槎口并分層剝開除去舊膠結(jié)料后依次粘貼好舊卷材1～3上鋪一層新卷材(四周與舊卷材搭接不小于50mm)然后貼上舊卷材4。再依次粘貼舊卷材5～7上面覆蓋第二層新卷材最后粘貼卷材8周邊熨平壓實重做綠豆砂保護層。四、四、山墻、女兒墻部位漏水山墻、女兒墻部位漏水1.現(xiàn)象：在山墻、女兒墻部位漏水。2.治理：(1)清除卷材張口脫落處

7、的舊膠結(jié)料烤干基層重新釘上防腐木條將舊卷材貼緊釘牢再覆蓋一層新卷材收口處用防水油膏封口。(2)鑿除開裂和剝落的壓頂砂漿重抹1:2～2.5水泥砂漿并做好滴水線。最好換上預(yù)制鋼筋混凝土壓頂板(在地震地區(qū)不宜使用)。(3)將轉(zhuǎn)角處開裂的卷材割開舊卷材烘烤后分層剝離清除舊膠結(jié)料按圖11.4的作法處理。五、五、天溝漏水天溝漏水1.現(xiàn)象：天溝縱向找坡太小甚至有倒坡現(xiàn)象天溝堵塞排水不暢或漏水。2.治理：(1)鑿掉天溝找坡層再拉線找坡然后按下敘方法進行