標(biāo)準(zhǔn)化菜市場租賃合同1

1、標(biāo)準(zhǔn)化菜市場攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)化菜市場攤位租賃合同合同編號：________________訂立時(shí)間：________________訂立地點(diǎn)：________________4、圍裙、套袖：免費(fèi)（每戶2套）第八條保證金攤位交付之日承租人需向出租人交納保證金。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：精品間5000元，柜臺1000元米，在租賃期內(nèi)，保證金由標(biāo)準(zhǔn)化菜市場管理部管理。保證金作為下列約定保證：1、單方面違反合同約定。2、損壞市場內(nèi)設(shè)施照價(jià)賠償。3、不違反治安

2、條例、市場管理?xiàng)l例（例：在市場內(nèi)吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。）4、對消費(fèi)者合法權(quán)益侵犯者。就下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：1）承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；2）承租人對消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；出租人使用保證金先行賠償后，可以要求承租人在7日之內(nèi)予以補(bǔ)足。保證金的退還方式和期限為合同期滿后15日內(nèi)。第九條出租人的權(quán)利義

3、務(wù)1、出租人權(quán)利（1）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；（2）設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理；（3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；（4）制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；（5）制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。（6）督促承租人辦理市場

4、內(nèi)經(jīng)營（含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營）所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。（7）開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。2、出租人義務(wù)（1）確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。（2）保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔；（3）按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展；（4）提供統(tǒng)一的市場商品準(zhǔn)

5、入所需的空白臺帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。（5）按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶（箱），熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施；（6）按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。（7）履行食品安全法定義務(wù)，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作