物業(yè)公司消防應急預案

1、1消防火災事故應急預案消防火災事故應急預案為全面貫徹落實“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，增強XXX項目部應對安全生產事故的應急處置能力，減少火災事故造成的損失和危害，保障人身和財產安全，制定本預案。一、一、應急組織機構與職責應急組織機構與職責1.物業(yè)公司根據(jù)所管轄區(qū)配置消防設備、設施的不同情況，依據(jù)本規(guī)程制定相應的火警、火災應急處理預案，成立應急處理小組和義務消防隊，明確分工，保證發(fā)生火警、火災時，通訊暢通，應急處理小組成員和義

2、務消防隊員能第一時間趕到現(xiàn)場，各負其責，有條不紊開展滅火工作。2.物業(yè)公司火警、火災應急處理小組和義務消防隊員按照自己制定的應急處理預案每年上、下半年各進行一次消防演習。3.火警、火災應急處理小組應包括物業(yè)公司所有成員，分成指揮組、滅火救援組、警戒組、設備組、疏散救護組。指揮組由物業(yè)公司經理擔任，協(xié)管組領班和工程維修組領班擔任副總指揮。滅火救援組、警戒組應由義務消防隊員擔任，設備組由工程部設備維修人員擔任，物業(yè)公司其余人員擔任疏散和救護

3、等工作。三、火災、火警應急三、火災、火警應急響應響應：1.1.樓宇火警確認樓宇火警確認：1.1當自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到火情報告后，值班員應立即通知其他人員，同時，堅守崗位，密切注視火警動態(tài)1.2值班員立即攜帶滅火器從樓梯趕到報警現(xiàn)場查看確認：1.2.1屬火警，就近打破手動報警按鈕報火警，同時關閉電源并通過消防電話向消防中心報告火災的發(fā)生，并簡要說明火災情況；通知指揮組、組織就近疏散；能自己動手滅火的，迅速開展滅火工作，否則就地打

4、開消火栓，展開水帶、水槍，等待救援人員的到來。1.2.2屬自動報警系統(tǒng)誤報，即時復位；若因設備故障不能當場復原的，應32.3.1由義務消防隊員擔任，負責發(fā)生火警、火災的小區(qū)或多層外圍的警戒。2.3.2第一時間清除進入小區(qū)消防通道的路樁阻擋，保持消防通道的暢通，引導消防車行進；2.3.3阻止圍觀的群眾靠近著火的建筑物周圍，防止滅火和救人時須打爛的玻璃從高空掉落下來，造成不必要的傷害。2.4設備組2.4.1由設備維修人員擔任，按照各自的分工

5、，各就各位。2.4.2負責供電設備安全的維修工第一時間切斷著火樓層的電源，必要時切斷整個大樓的非消防電，并確保消防應急用電。2.4.3負責水泵運行的維修工到水泵房觀察消防水泵的運行狀況，必要時，強啟消防泵。2.4.4在消防中心應留一名維修工，隨時根據(jù)消防中心監(jiān)視信號，應急處理不能運行的消防設備，通知關閉相應樓層總電源和空調通風系統(tǒng)，并保障消防設備正常工作。2.5疏散和救護組2.5.1接到火情通報，立即到現(xiàn)場，保證疏散通道及安全出口暢通。