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文檔簡介
1、管家工作流程管家工作流程一.裝修巡查1.查看是否辦理裝修手續(xù)2.敲墻是否審批3.業(yè)主可視對講移位是否通知物業(yè)（如果業(yè)主自己移位，要及時告知業(yè)主有以后維保狀況和承擔(dān)的責(zé)任）4.打孔必須在以前空調(diào)上下方一條直線上或者在挑檐下5.禁止封包陽臺和占用露臺和破壞小區(qū)的外立面6.禁止行為：①未經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的。②將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。③擴大承重墻上原有的門窗尺寸，
2、拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。④損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。⑤違法超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加房屋使用荷載。⑤衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或增設(shè)。⑥拆除或改動柱梁、混凝土承重構(gòu)件。⑦拆除窗間墻。⑨在懸挑樓梯的承重墻上挖壁打洞。⑩在樓面基層上鑿槽安裝各類管道。⑥各類防盜或保安門、窗、柵等安裝超出外墻立面。二.業(yè)主提出問題回訪業(yè)主提出的問題，管家作出好登記，聯(lián)系相應(yīng)的施工單位來維修，知道施工時間和進程，及時做好與業(yè)主溝通，完結(jié)后，我們先去查看
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