綠化工作管理制度

1、綠化工作管理制度1.目的規(guī)范綠化工作的管理，確保綠化物長勢良好。保護、完善綠化帶，美化小區(qū)環(huán)境。2.綠化管理范圍.各管理處轄區(qū)內(nèi)所有裝飾樹、果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮和其他植物的養(yǎng)護。3.綠化工作管理規(guī)定3.2.1綠化員承擔轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護、監(jiān)管重任，綠化員應服從管理處工作安排，遵守所有綠化管理規(guī)則，愛護公物，同時認真履行綠化養(yǎng)護服務。3.2.2嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術規(guī)范要求按規(guī)定標準作業(yè)

2、保質(zhì)保量完成所負責的綠化區(qū)域和管理處安排的各項綠化工作并由管理處定期檢查和定量考核。3.2.3進行綠化養(yǎng)護前應小心謹慎確保轄區(qū)公共設施及建筑物等的完好若發(fā)現(xiàn)任何破壞環(huán)境行為或故意損壞行為應及時制止對不聽勸告者立即向保安員和主管報告。3.2.4愛護綠化工具和設備確保工具和設備保持良好使用狀態(tài)。3.3綠化養(yǎng)護過程安全規(guī)定3.3.1在噴灑時要采取預防措施不讓煙霧飄進業(yè)戶房屋特別是噴灑藥物時應注意風向選擇合適的噴灑方向和控制噴灑范圍確保避免對業(yè)

3、戶或設施的損害并將“危險”標志牌放在關鍵位置進行警言提醒。3.3.2在使用機器時應采取安全措施避免業(yè)戶或設施造成危險、損害、傷害，在使用水管噴淋時，應注意穿越道路、人行道時對行人和車輛造成的不便。3.3.3機器應安裝鋼制防護罩防止碎片、飛出物造成損害；在機器使用前要進行安全檢查，確保螺絲和螺帽固定在切削片上，避免切削片飛出；機器使用中，不得改變或改動機器的防護罩。3.4綠化管理檢查規(guī)程3.4.1綠化員按規(guī)定每日進行巡視、養(yǎng)護，并將養(yǎng)護內(nèi)

4、容進行記錄，對疑問或事故情況向主管或相關人員報告。3.4.2環(huán)境主管按《綠化服務質(zhì)量檢查規(guī)程》的要求對轄區(qū)綠化養(yǎng)護情況進行巡視檢查及時處理綠化員或相關人員提交的相關問題重大事故及時提交管理處主任處理環(huán)境主管每月應對轄區(qū)的綠化養(yǎng)護管理工作進行總結(jié)，并向管理處主任匯報。3.4.3管理處主任按《綠化服務質(zhì)量檢查規(guī)程》的要求對轄區(qū)綠化養(yǎng)護情況進行巡視檢查及（3）物業(yè)管理員每月匯總綠化巡視記錄，提交管理處主任審閱。（4）管理處主任對匯總的《綠化巡

5、視記錄》進行分析（必要時，按《統(tǒng)計技術應用程序》采用統(tǒng)計技術進行），對存在的重大問題和經(jīng)常發(fā)生的問題，按《糾正與預防措施管理程序》進行處理。7、日常養(yǎng)護（1）除草：A、保潔員除草責任范圍及工作內(nèi)容的確定。物業(yè)管理員根據(jù)綠化面積，保潔員人數(shù)的多少，劃分和規(guī)定保潔員除草責任范圍和工作內(nèi)容，并列出《保潔員除草責任范圍及工作內(nèi)容一覽表》；B、保潔員對自己責任范圍的綠化帶內(nèi)雜草每半個月清除一次，保證無顯目的雜草。（2）澆水：由綠化養(yǎng)保員按以下要求

6、進行：A、對新栽綠地，自栽種之日起十天內(nèi)，須早晚各澆水一遍，待成活后，可酌情減少澆水次數(shù)。B、持續(xù)一星期干旱時，須澆水一遍。（3）施肥、殺蟲、修剪按以下要求進行：A、殺蟲：每星期至少檢查一遍，如有蟲害應及時進行消殺治療。B、修剪：每年不少于5次，應保持綠化植物的整齊、美觀。C、施肥：每季度應施肥一遍，并保持生長良好。D、補種：枯死、病死和損壞死亡的綠化植物應及時補種。（4）以上項目由物業(yè)管理員每月填寫《綠化養(yǎng)護記錄表》，并交管理處主任簽

7、署意見。8、綠化帶的日常維護（1）綠化帶的開挖或占用A、物業(yè)管理員知道或發(fā)現(xiàn)施工單位需要或正在開挖、占用綠化帶時，應要求施工單位提交《臨時占用、開挖共用地（道路）申請表》，對未經(jīng)批準擅自開挖、占用綠化帶的，按《業(yè)主違例事件處理程序》對委托該施工單位的業(yè)主進行處理；B、物業(yè)管理員辦理審批手續(xù)，并將經(jīng)批準的《臨時占用、開挖公共用地（道路）申請表》原件交施工單位據(jù)以施工，復印件存底備查。C、開挖或占用完畢，物業(yè)管理員應檢查綠化帶恢復情況。（2