車場合同

1、廈門保稅市場大廈停車場承包經(jīng)營合同廈門保稅市場大廈停車場承包經(jīng)營合同甲方：廈門市保稅市場大廈業(yè)主委員會甲方：廈門市保稅市場大廈業(yè)主委員會乙方：廈門華菲物業(yè)管理有限公司乙方：廈門華菲物業(yè)管理有限公司為加強(qiáng)保稅市場大廈停車秩序管理，通過停車場承包經(jīng)營方式，在充分滿足大廈業(yè)主、使用人及客戶的停車需求的同時，努力提高保稅市場大廈物業(yè)場地、設(shè)施的經(jīng)營效益，保障承包經(jīng)營方的正當(dāng)收益，實(shí)現(xiàn)合作雙方的和諧共贏，經(jīng)雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂本合同。一、承

2、包經(jīng)營停車場地范圍1、保稅市場大廈權(quán)屬范圍內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方共同劃定的全部露天停車位；2、保稅市場大廈地下車庫內(nèi)，除權(quán)屬業(yè)主個人所有的地下停車位之外的特定停車位。二、承包經(jīng)營方式1、甲方委托乙方對本合同第一條范圍內(nèi)全部停車場地實(shí)行統(tǒng)一規(guī)范管理，為停車場地使用人提供停車場地使用和停車秩序維護(hù)管理的有償服務(wù)；2、承包經(jīng)營期間，乙方全面依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)章，及本合同的約定，全面承擔(dān)停車場地、停車秩序等相關(guān)管理責(zé)任，自行處理與停車場地、秩序

3、管理相關(guān)的事務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)法律后果；3、乙方嚴(yán)格按甲方制定的停車場地租金標(biāo)準(zhǔn)和臨時停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車場地使用費(fèi)并按物價主管部門核定的停車管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車管理費(fèi)4、停車場地使用費(fèi)、臨時停車費(fèi)收入，由甲乙雙方按7比3比例（即70﹪歸甲方30﹪乙方）分成。按物價主管部門核定收取的停車管理、服務(wù)費(fèi)由乙方所有；5、乙方在承包經(jīng)營期間投入的車場管理人員、設(shè)施和設(shè)備等所產(chǎn)生的直接管理成本，由乙方自行獨(dú)立承擔(dān)，并對承包經(jīng)營自負(fù)盈虧責(zé)任。三、承包經(jīng)

4、營價款及付款方式1、停車場地租金標(biāo)準(zhǔn)：固定停車按停車位計，每個停車位每月120元；6、對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、損壞、損失等事件，自行承擔(dān)協(xié)商處理責(zé)任，和依法應(yīng)由車場管理人承擔(dān)的其他民事法律后果和責(zé)任；7、負(fù)責(zé)車場管理相關(guān)的證照辦理和稅費(fèi)繳納；8、如與停車場地使用人構(gòu)成車輛保管關(guān)系的，應(yīng)與車場使用人另行簽訂車輛保管合同。車輛保管關(guān)系構(gòu)成的車輛保管費(fèi)用價款，由乙方與車場使用人另行約定，并將保管合同副本報備于甲方。七、其他1、甲方有權(quán)監(jiān)

5、督乙方對臨時停車出具的發(fā)票乙方只收錢不給票據(jù)等行為均屬貪污行為，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)每一票罰款200元人民幣；2、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不按時繳交承包費(fèi)用的，合同自動終止；3、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意損害、破壞進(jìn)駐大廈車輛或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜以及因乙方管理責(zé)任造成車輛被盜后沒有依法給予賠償?shù)惹闆r，視為乙方未盡責(zé)任，本合同自動終止；4、乙方投入停車場使用、管理的設(shè)施、設(shè)備，在本合同終止，乙方不再管理的情況下，由乙方自行拆除，或由甲乙雙方按照