重慶主城區(qū)購買首套房退稅最新流程及攻略2016年

1、重慶市主城首套房退稅全攻略（2016年6月的最新資料）補助對象2008年12月1日至2022年12月31日（簽訂正式購房合同為準），在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、兩江新區(qū)繳納個人所得稅，并在上述區(qū)域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產(chǎn)權(quán)人。產(chǎn)權(quán)人是指申請享受補助住房的所有產(chǎn)權(quán)人（以產(chǎn)權(quán)證記載為準），該住房所有產(chǎn)權(quán)人都要符合“唯一住房”的條件該套住房才可以享受補助。補助方式和額度計算財

2、政補助采取按年計算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此連續(xù)類推。財政補助額度的計算。在補助年度內(nèi)，以產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實際繳納的個人所得稅的40%為基礎(chǔ)，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。申報辦理程序產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地所在的區(qū)財政局申報辦理。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在每一個補

3、助年度到期后的3個月內(nèi)，申報辦理該補助年度的財政補助，超期不再受理此年度。產(chǎn)權(quán)人在兩個或兩個以上的區(qū)繳納個人所得稅，可先向納稅多的區(qū)財政局申報，如計算的補助額度低于同期補助年度支付的按揭本息，可依納稅多少的次序向其他區(qū)財政局提出申報。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向各有關(guān)區(qū)財政局分別提出申報書面申請，并說明在不同區(qū)申報補助的情況。申報資料（1）個人首套按揭購房財政補助申報表（格式附后，空白表可向區(qū)財政局索?。．a(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相

4、關(guān)情況。并明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房并符合唯一住房條件，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。（2）購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的唯一住房證明。（3）身份證復(fù)印件（區(qū)財政局審核原件，留存復(fù)印件）。（4）住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（區(qū)財政局審核，留存復(fù)印件）。（5）產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同（包括抵押合同，每次申請均審核原件，首次申請留存復(fù)印件）。（6）按揭銀行

5、認定的按揭本息支付證明（首次申請需提供第一次按揭支付時間證明）。個人首次購房按揭財政補助申報表個人首次購房按揭財政補助申報表申報補助住房詳細地址：產(chǎn)權(quán)證號：新建房或存量房：購房合同房價總金額（元）按揭貸款合同房價總金額（元）按揭貸款總金額（元）購房時間（年月日）按揭起止時間（某年某月至某年某月）支付首月按揭本息時間（某年某月）產(chǎn)權(quán)人姓名身份證號個人所得稅納稅所在區(qū)和工作單位1、2、3、基本情況所申報補助住房是否為以上所有產(chǎn)權(quán)人在重慶市主

6、城區(qū)的唯一住房（是否）：受理申報區(qū)財政局：第次申報申報時間：本次申報補助年度：年月至月至年月。月。按揭支付金額（元）：本補助年度申報補助產(chǎn)權(quán)人姓名個人所得稅納稅額（元）按40%計算的個人所得稅額（元）1、2、3、上述申報補助產(chǎn)權(quán)人在本補助年度是否享受與個人所得稅有關(guān)的政府（財政）補助和獎勵：本補助年度應(yīng)補助金額（元）（由區(qū)財政局計算填列）：申報情況申報補助產(chǎn)權(quán)人個人賬戶信息（填列詳細、完整）：申報補充說明（空白處不夠可另頁敘述）：提請申