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文檔簡介
1、關(guān)于黑龍江省建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設工程計價依據(jù)和招投標有關(guān)事關(guān)于黑龍江省建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設工程計價依據(jù)和招投標有關(guān)事項的通知項的通知黑建造價〔2016〕2號各市(地)住建局(委),綏芬河市、撫遠市住建局,省農(nóng)墾總局、省森工總局住建局,各建設、施工、設計單位,各有關(guān)社會中介服務機構(gòu):為落實國家稅制改革要求,滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅(以下簡稱“營改增”)建設工程計價和招投標的需要,根據(jù)《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價
2、依據(jù)調(diào)整準備工作的通知》(建辦標〔2016〕4號)、《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)等文件規(guī)定,結(jié)合本省實際情況,對建設工程計價依據(jù)調(diào)整和招投標有關(guān)事項通知如下:一、調(diào)整依據(jù)1、《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知》(建辦標〔2016〕4號);2、《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號);3、《營業(yè)稅改征增值稅試點方案》(財稅〔2011〕110號)、《關(guān)
3、于簡并增值稅征收率政策的通知》(財稅〔2014〕57號)等;4、《關(guān)于印發(fā)研究落實“營改增”具體措施研討會會議紀要的通知》(建標造〔2016〕49號);5、現(xiàn)行計價依據(jù),包括清單計價規(guī)范、計價定額、造價管理辦法等;6、其他有關(guān)資料。二、調(diào)整內(nèi)容1、建筑業(yè)營改增后,我省建設工程計價依據(jù)調(diào)整如下:(1)建筑安裝工程費用項目的組成內(nèi)容除本通知另有規(guī)定外,均與《建筑安裝工程費用項目組成》(建標〔2013〕44號)文件的規(guī)定一致。(2)企業(yè)管理費
4、增加以下內(nèi)容:城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。(3)建筑安裝工程費用的稅金是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額。(4)安全文明施工費中的腳手架費,列入單價措施項目費。(5)建設工程計價依據(jù)按照“價稅分離”的原則進行調(diào)整,具體要素價格適用增值稅稅率執(zhí)行財稅部門的相關(guān)規(guī)定。稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和,各費用項目均以不包含增值稅(可抵扣進項稅額)的價格計算。(6)定
5、額基價通過計價軟件進行調(diào)整,費用標準及計算程序的調(diào)整詳見《建筑業(yè)營改增費用標準調(diào)整表》(附件1)、《建筑業(yè)營改增單位工程費用計算程序調(diào)整表》(附件2)。(7)材料(設備)暫估價、確認價均應為除稅單價,專業(yè)工程暫估價應為稅前工程造價,風險幅度以材料、施工機械臺班除稅單價為依據(jù)計算,總承包服務費的計算基礎應以除稅后的費用或造價為依據(jù)計算。2、營改增后新建設項目,招標文件及招標控制價的編制均應執(zhí)行營改增后的計價依據(jù),工程造價按以下公式計算:工
6、程造價=稅前工程造價(111%),其中11%為建筑業(yè)增值稅稅率。3、以上規(guī)定適用一般計稅方法的建設項目。對營改增后,符合財稅〔2016〕36號文件規(guī)定,采用簡易計稅方法計稅的建筑工程,參照營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。其中安全文明施工費中的腳手架費列入單價措施項目費中(垂直防護架、垂直封閉防護、水平防護架按工程實際情況計算,仍計入安全文明施工費)。4、建筑工程老項目,參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。建筑工程老項目的劃分標準詳見財稅〔20
7、16〕36號文件。二次搬運費0.170.140.140.080.140.20雨季施工費0.140.140.140.140.140.14冬季施工費2.900.990.661.300.660.99已完工程及設備保護費0.140.200.110.110.200.17工程定位復測費0.080.060.060.050.060.06非夜間施工照明費0.100.060.10地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費按實際發(fā)生計算3、企業(yè)管理費單位:%工程
8、項目建筑裝飾通用設備安裝市政園林綠化軌道交通單獨承包裝飾工程計算基礎計費人工費企業(yè)管理費25~2025~2022~1816~1322~1820~154、利潤單位:%工程項目各類工程計算基礎計費人工費利潤35~155、暫列金額單位:%工程項目各類工程計算基礎分部分項工程費工程設備金額暫列金額10~156、總承包服務費單位:%費用項目計算基礎各類工程發(fā)包人供應材料供應材料費用2發(fā)包人采購設備設備安裝費用2總承包人對發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程管理和
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