個(gè)人一手住房貸款合同2015年版

1、A＿01：個(gè)人住房貸款合同中國(guó)銀行股份有限公司中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人一手住房貸款合同個(gè)人一手住房貸款合同編號(hào)：年字號(hào)借款人：借款人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住址：住址：電話：電話：貸款人：中國(guó)銀行股份有限公司貸款人：中國(guó)銀行股份有限公司負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：住所地：住所地：電話電話:借款人、貸款人、保證人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條第一條貸款幣種、金額及期限貸款幣種、金額及期限1、貸款金額，

2、見(jiàn)本合同第十二條。2、貸款期限，見(jiàn)本合同第十二條。第二條第二條貸款用途貸款用途本合同項(xiàng)下的貸款用途僅限于借款人支付其購(gòu)買本合同第十三條約定房產(chǎn)的購(gòu)房款。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變借款用途。包括但不限于借款人將貸款用于股票及其他證券投資，不得用于任何法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定、國(guó)家政策禁止銀行貸款投入的項(xiàng)目、用途。第三條第三條貸款利率與計(jì)結(jié)息貸款利率與計(jì)結(jié)息根據(jù)中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行股份有限公司頒布的相關(guān)規(guī)定，本合同項(xiàng)下貸款利率經(jīng)貸人與借

3、款人約定，采用下列一種方式執(zhí)行，具體執(zhí)行方式見(jiàn)本合同第十四條：方式一、浮動(dòng)利率方式：方式一、浮動(dòng)利率方式：本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行股份有限公司頒布的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，A＿01：個(gè)人住房貸款合同1、自第二個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動(dòng)利率方式，具體利率水平按中國(guó)人民銀行及中國(guó)銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相關(guān)規(guī)定；2、在貸款人提供的固定利率期限品種中自由選擇，新固定利率按選擇當(dāng)日中國(guó)銀行股份有限公司公布的同品種個(gè)人住房固定利

4、率重新確定。第三個(gè)固定利率期限到期后，借款人在剩余貸款期限內(nèi)執(zhí)行浮動(dòng)利率方式，具體利率水平按中國(guó)人民銀行及中國(guó)銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相關(guān)規(guī)定確定。模式二、自首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動(dòng)利率方式，具體利率水平按中國(guó)人民銀行及中國(guó)銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相關(guān)規(guī)定確定；若借款人未能在首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿錢按約定及時(shí)就上述兩種模式做出選擇并經(jīng)貸款人確認(rèn)，則貸款人有權(quán)在首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿日后按上述模式二執(zhí)行，借款人對(duì)此不得予以

5、任何抗辯。借款人在固定利率執(zhí)行滿一年后，方可向貸款人書面申請(qǐng)浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款替換原固定利率貸款。貸款審核同意后，利率執(zhí)行按照中國(guó)人民銀行及中國(guó)銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相關(guān)規(guī)定確定。方式四、2、關(guān)于利率浮動(dòng)比例的調(diào)整。（1）如遇相關(guān)國(guó)家政策、監(jiān)管規(guī)定等對(duì)利率浮動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整，本合同其實(shí)執(zhí)行的利率浮動(dòng)比例必須按該調(diào)整執(zhí)行的，按該調(diào)整執(zhí)行，雙方同意由貸款人據(jù)此確定新的利率浮動(dòng)比例，本合同執(zhí)行該新的利率浮動(dòng)比例。（2）如遇相關(guān)國(guó)家政策、監(jiān)

6、管規(guī)定等對(duì)利率浮動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整，本合同其時(shí)執(zhí)行的利率浮動(dòng)比例可按該調(diào)整執(zhí)行的，貸款人將根據(jù)中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相關(guān)規(guī)定確定新的利率浮動(dòng)比例，新的利率浮動(dòng)比例按下述任一方式確定：a、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行新的利率浮動(dòng)比例，新的利率浮動(dòng)比例執(zhí)行期為年。借款人可在執(zhí)行期限屆滿前個(gè)工作日內(nèi)向貸款人書面申請(qǐng)繼續(xù)適用上述新的利率浮動(dòng)比例，并經(jīng)貸款人同意后執(zhí)行。否則貸款人有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相

7、關(guān)規(guī)定，確定借款人具體適用的利率浮動(dòng)比例及其有效期，并通過(guò)公告或其他適當(dāng)方式通知借款人。b、貸款人有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相關(guān)規(guī)定視情況單方給予借款人較原適用的利率浮動(dòng)比例更優(yōu)惠的利率浮動(dòng)比例，而無(wú)須征得借款人同意，具體適用的優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例、優(yōu)惠期由貸款人確定。如貸款人未明確優(yōu)惠期的，貸款人有權(quán)隨時(shí)取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例，無(wú)須通知借款人。優(yōu)惠期屆滿，或貸款人取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例取消執(zhí)行，