房地產(chǎn)營銷顧問服務合同服務內容

1、1XXXXXXXX項目營銷顧問服務合同書營銷顧問服務合同書甲方：甲方：乙方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)平等自愿、互惠互利原則，根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方負責（以下簡稱：本項目）營銷顧問服務事宜，達成如下協(xié)議：一、委托服務方式一、委托服務方式在本合同有效期內，甲方全權委托乙方按月為本項目提供營銷服務，并按月向乙方支付相應服務費。二、服務期限二、服務期限本合同委托期限：自至（共計個月）。三、服務內容三、服務內容根據(jù)項目開發(fā)

2、的進度及目前的市場環(huán)境，制訂總體及階段營銷推廣的工作，包括：項目營銷計劃、定位調整和宣傳推廣建議，各階段的銷售計劃安排等，為銷售的開展提供可實施的指導性的總體戰(zhàn)略和策略，為各階段的工作確定方向。具體內容如下：具體內容如下：1.1.營銷主題設定營銷主題設定根據(jù)市場環(huán)境、產(chǎn)品特征、目標市場需求特征、目標消費者特征和企業(yè)特征，制定出能貫穿始終的營銷主題，提煉反映項目核心價值的賣點，提升項目的形象價值，使整個推廣活動具有核心和主線。2.2.整體

3、營銷推廣策略整體營銷推廣策略根據(jù)項目具備的內外部資源，制定控制全局的營銷策略，包括對項目訴求方向、表現(xiàn)基調、整合營銷推廣、銷售節(jié)奏等各環(huán)節(jié)工作的整體控制。3.3.各批次入市時機建議各批次入市時機建議314.14.銷售現(xiàn)場的輔助管理銷售現(xiàn)場的輔助管理包括銷售現(xiàn)場的組織，客戶訪問接待，營銷活動的配合執(zhí)行；現(xiàn)場銷售人員輔助；即時事件的處理；15.15.銷售控制銷售控制協(xié)助甲方做好銷售進度監(jiān)控、即時對推售情況（戶型與價格）的控制，并及時調整；每

4、天進行內部銷售總結，檢討銷售情況，及時反饋銷售信息；16.16.廣告執(zhí)行監(jiān)控和調整廣告執(zhí)行監(jiān)控和調整包括廣告品質監(jiān)控；投放效果監(jiān)控；廣告策略調整監(jiān)控；月度廣告預算監(jiān)控。17.17.客戶跟蹤客戶跟蹤協(xié)助甲方銷售人員做好到訪客戶的跟蹤；客戶來源及構成分析；客戶意見分析及處理。18.18.競爭對手跟蹤分析競爭對手跟蹤分析對競爭對手的新推的產(chǎn)品、價格、推售方式進行跟蹤分析，提出應對策略；對新增的競爭對手調查分析。19.19.制定短期的促銷方案制

5、定短期的促銷方案根據(jù)市場特殊變化，制定短期促銷方案，并落實執(zhí)行。20.20.市場跟蹤及分析市場跟蹤及分析跟蹤和調查市場變化、每月提供市場變化分析報告。21.21.策略調整及建議策略調整及建議根據(jù)市場變化的情況，對銷售的策略進行及時調整，根據(jù)前期銷售情況，對后期產(chǎn)品的營銷提出相關建議。四、服務收費及付款方式四、服務收費及付款方式1、收費標準：本合同總金額為人民幣：元整(含稅)小寫：元。乙方提供合同約定的服務內容后，甲方每月支付乙方營銷服務