電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議—— 三方協(xié)議

1、1XXXX電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議甲方：乙方：丙方：施工地址：為加強(qiáng)對XXXX3臺(tái)電梯的安裝管理，保證施工過程工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《國家電梯安全監(jiān)督管理辦法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際情況，就乙方在本小區(qū)舊梯改造計(jì)舊梯改造計(jì)劃安裝電梯的有關(guān)事項(xiàng)，（甲方、乙方、丙方）達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。第一條第一條甲方權(quán)利義務(wù)根據(jù)

2、相關(guān)法規(guī)和《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《管理規(guī)約》，甲方對（乙方、丙方）電梯安裝的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋安全、相鄰業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益和維護(hù)共用設(shè)施、設(shè)備的正常使用。1.積極配合電梯安裝施工，不可推諉、阻撓正常的施工活動(dòng)，履行好物業(yè)管理公司的管理及服務(wù)職責(zé)。2.負(fù)責(zé)遷移影響電梯安裝范圍內(nèi)的障礙物（如樓面及樓道內(nèi)電梯口的管網(wǎng)線、報(bào)箱、弱電箱、消防箱等）。3.指定施工用水、用電設(shè)施，配合施工單位接駁，保證正常施工的34.向施工人員宣傳本小區(qū)

3、物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，要求施工人員文明規(guī)范施工。5.對甲方的裝修監(jiān)管應(yīng)予以配合和支持，并遵守本小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方的管理，避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、生活。6.丙方負(fù)責(zé)建筑垃圾的集中堆放及清理。第三條第三條管理服務(wù)費(fèi)用及其它費(fèi)用施工保證金3000元，由丙方交繳至甲方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第四條第四條完工驗(yàn)收手續(xù)及保證金的退還辦理電梯安裝工程完畢后，丙方到甲方管理處填寫《施工完工申請單》，由甲方組織三方驗(yàn)收，如無違反有關(guān)規(guī)定及沒有對

4、他人財(cái)產(chǎn)和共用場地、設(shè)施、設(shè)備等造成損壞，憑施工保證金單據(jù)到甲方財(cái)務(wù)部辦理退還施工保證金手續(xù)。第五條第五條施工期限施工期限為年月日至年月日。第六條第六條（乙方、丙方）施工期間須道守以下約定：【施工人員管理】1.施工人員憑“電梯安裝施工人員出入證”出入小區(qū)，不得在非施工時(shí)間逗留小區(qū)，不得在施工現(xiàn)場儲(chǔ)藏易燃、易爆物品，不得揶用或損壞共用消防設(shè)備和器材，不得在施工單位內(nèi)進(jìn)行生火煮食。2.遵守本小區(qū)規(guī)定的安裝施工時(shí)間：上午8：00－12：00，