項目投資合作協(xié)議完美版本

1、1建筑工程項目投資合作協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）。乙方：，身份證號碼：（以下簡稱乙方）。丙方（乙方的擔保人）：，身份證號碼：（以下簡稱丙方）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用、互惠互利的原則，雙方就項目投資合作事宜達成如下協(xié)議，共同遵守。第一章項目概況及合作條件第一條工程項目概況1.1本工程項目名稱：1.2本工程項目總建筑面積為

2、平方米，工程總造價為人民幣元（大寫：）。第二條投資合作條件及本工程前期費用補償2.1乙方以承擔本工程項目所需全部資金為投資合作條件。2.2甲方以所屬公司資質(zhì)、管理團隊及人力資源作為投資合作條件。2.3本工程項目所需全部資金包括：本工程所需材料費、人工費、意外傷害保險費、向建設方交納的保證金、民工保證金、安全保證金、依法應繳納的稅金、管理費、甲方管理人員工資及其他相關費用。2.4本工程項目前期費用（包括但不限于前期業(yè)務費、公關費、現(xiàn)勘費、

3、律師費等支出）已由甲方支付，經(jīng)協(xié)商由乙方于年月日前向甲方支付一次性前期費用包干補償費萬元，此費用在本工程項目合作期間無論盈虧，乙方均不得要求甲方退還。第二章項目投資收益分配和虧損分擔第三條投資收益分配和虧損分擔3.1本工程項目收益分配：甲方按本工程總造價的%計算收取固定利潤，作為甲方管理成本和收益；乙方在扣除甲方所分得的固定利潤和本工程的材料費、人工費、稅金、管理費等各項成本費用后，剩余部分作為乙方的工程項目利潤，對乙方取得的工程項目利

4、潤按稅法由甲方扣取企業(yè)所得稅和投資收益所得稅后，余款為乙方的投資收益所得。3.2本工程項目虧損及風險分擔：本工程項目的虧損及其他風險由乙方承擔%，甲方承擔%。第三章工程管理責任及分工3并配合甲方做好本工程建設單位及相關部門的協(xié)調(diào)工作，確保順利施工。第六條丙方的權利和義務6.1丙方享有協(xié)助甲方對乙方實施監(jiān)督管理權。6.2、丙方對乙方不履行本合同約定義務而產(chǎn)生的一切債務（包括賠償之債）承擔連帶責任保證（擔保）。第四章財務管理及資金的管理與使

5、用第七條財務管理7.1本工程項目的會計日常工作由甲方方負責，出納日常工作由乙方方負責，乙方必須服從甲方財務管理，甲方對乙方財務有領導、監(jiān)督、檢查的權利，對不服從財務管理的一次罰款人民幣壹仟元。7.2本工程項目的各項資金支出及其他相關費用的支付須由甲方審核簽字確認后方可支付。7.3本工程項目的財務管理，按職責由相關人員每月月底編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬及相關憑證，提交甲、乙雙方確認后作為結（決）算依據(jù)。第八條資金的管理與使用8.1本

6、工程項目應繳納的稅、費，按國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定的征收標準執(zhí)行。本工程應繳納的稅、費由甲方從建設單位撥付的工程進度款中扣除，工程款不足甲方扣取稅、費時，甲方有權追償乙方其他方面的資金，也可以找乙方的擔保人丙方追償所欠稅、費；其他費用由乙方負責交納，稅費憑據(jù)經(jīng)甲、乙雙方確認后作為財務結算依據(jù)，。8.2本工程項目的工程款由建設單位全額匯入甲方指定的賬戶，乙方不得直接到建設單位領取本項目工程款。當建設單位支付的工程進度款不能滿足實際發(fā)生的

7、材料款和民工工資支付時、乙方應及時加大投入資金存入甲方指定賬戶。8.3合作雙方應及時溝通工程資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。建設單位撥付的工程進度款進入甲方指定賬戶后，首先安排應代扣代繳的稅金、甲方按比例提取的固定利潤、其他代扣款項、甲方管理人員工資，剩余部分根據(jù)乙方提供并經(jīng)甲方審定的工程款支付計劃由甲方在完善相關財務手續(xù)后直接支付給相應的民工和材料商等。8.4甲方在每次的工程進度款中按2%暫扣質(zhì)量安全保證金，待工