西安市公共停車場TBT-,B-融資模式研究.pdf

1、隨著城市機(jī)動車輛的激增，停車難問題已成為西安市越來越突出的社會問題，影響城市交通秩序，造成交通擁堵，制約城市交通的健康發(fā)展，阻礙城市經(jīng)濟(jì)的增長。究其原因，停車場建設(shè)緩慢、停車泊位供應(yīng)嚴(yán)重不足是主要原因之一。解決停車難問題最有效、直接的方法就是大力修建停車場，而建設(shè)停車場需要大量資金，由于政府財(cái)政能力有限，單靠政府投資滿足不了日益增長的停車需求，因此需要拓寬融資渠道，吸引和鼓勵(lì)民資、外資進(jìn)入停車場建設(shè)領(lǐng)域。本文即以此為立足點(diǎn)，研究適宜西安

2、市公共停車場的融資模式，以期推動西安市公共停車場的建設(shè)，并為我國其他類似城市提供參考。 本文首先分析了西安市公共停車場的特點(diǎn)，考慮西安市的停車政策，構(gòu)建了以土地利用性質(zhì)、交通條件和停車政策為核心的公共停車場建設(shè)資金需求預(yù)測模型，并對西安市未來年的公共停車場建設(shè)需求資金進(jìn)行了預(yù)測；分析了公共停車場可選擇的投融資模式及其特點(diǎn)，認(rèn)為現(xiàn)有模式不夠細(xì)化、不能有效吸引資金，不適應(yīng)西安市公共停車場的發(fā)展，有必要對融資模式進(jìn)行細(xì)化研究；在介紹當(dāng)

3、今運(yùn)行較好的融資模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合西安市公共停車場建設(shè)的制約因素，從投資者和政府兩方面綜合研究了各融資模式應(yīng)用在西安市公共停車場的風(fēng)險(xiǎn)性和可行性，認(rèn)為TBTB融資模式具有收益大、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)的特點(diǎn)，適用于收益低、風(fēng)險(xiǎn)高的西安公共停車場：從社會效益、財(cái)務(wù)和融資環(huán)境三方面分析了TBTB融資模式應(yīng)用于西安市公共停車場的可行性；接著研究了決定融資成敗的關(guān)鍵問題--公共停車場的特許經(jīng)營期，構(gòu)建了特許經(jīng)營期的計(jì)算模型：并以小寨公共停車場為例進(jìn)行了論