【內(nèi)部文件】你無法復(fù)制的碧桂園以及碧桂園式高周轉(zhuǎn)

1、【內(nèi)部文件】你無法復(fù)制的碧桂園以及碧桂園式高周轉(zhuǎn)艷姐說這幾天，因?yàn)橐患页?jí)房企的文件，艷姐的小密圈和朋友圈彌漫著一股碧桂園模式討論熱潮。為了進(jìn)一步提速，碧桂園近期接連發(fā)布了三個(gè)文件，4月5日，總裁莫斌簽發(fā)《關(guān)于提高周轉(zhuǎn)速度、加快有質(zhì)量供貨的緊急通知》；4月8日，碧桂園集團(tuán)專門開了“高周轉(zhuǎn)”專題會(huì)議；4月11日，莫斌再次簽發(fā)《關(guān)于提高集團(tuán)各單位工作效率、促進(jìn)項(xiàng)目高周轉(zhuǎn)的通知》和《關(guān)于項(xiàng)目報(bào)建高周轉(zhuǎn)的通知》。這些文件的中心議題只有一個(gè)：加速

2、高周轉(zhuǎn)。NO.1碧桂園開啟“超級(jí)進(jìn)擊模式”近期，艷姐的小密圈中，有人爆出了這樣一張內(nèi)部圖：《關(guān)于提高集團(tuán)各單位工作效率、促進(jìn)項(xiàng)目高周轉(zhuǎn)的通知》，通知中提到“設(shè)計(jì)院接到設(shè)計(jì)要求后，當(dāng)天內(nèi)出圖（通宵）”。這張圖的出處，是以高周轉(zhuǎn)出名的碧桂園。在如此正式的通知中，特地在括弧內(nèi)強(qiáng)調(diào)“通宵”二字，很多地產(chǎn)友人的心中奔騰起了無限感慨。碧桂園為了高周轉(zhuǎn)，還在近期發(fā)出了以下“連環(huán)文件”：《關(guān)于項(xiàng)目報(bào)建高周轉(zhuǎn)的通知》：也有高周轉(zhuǎn)匹配獎(jiǎng)勵(lì)措@我只愛他：大概

3、不懂得設(shè)計(jì)流程，在他眼里設(shè)計(jì)師就是小學(xué)計(jì)算算數(shù)題，設(shè)計(jì)沒技術(shù)含量。@深藍(lán)夢(mèng)境：按這個(gè)邏輯，5人2天效率一定比1人10天好，那意思就是人多就一定更快。5個(gè)不夠來1000，高周轉(zhuǎn)，交期短，反正也不用什么技術(shù)含量，拼的是速度與激情@依然是第三者：差個(gè)話題，bgy這種高周轉(zhuǎn)房企，在這波人口紅利用完時(shí)會(huì)不會(huì)急剎車，怎么轉(zhuǎn)型。@醉曲再美終是曲：感覺未來地產(chǎn)圈里會(huì)有幾派觀點(diǎn)，1.高周轉(zhuǎn)下效率為先的標(biāo)準(zhǔn)化管理對(duì)房產(chǎn)從業(yè)人員的觀念革新，機(jī)械化人格用命換錢

4、；2.要規(guī)模更要質(zhì)量的平衡術(shù)，效率化人格后如何保留些許情懷與生活；3.沒有什么比正真的尊重土地更重要，利潤與效率兼?zhèn)?，我們不做套利性虧損的快跑者NO.2碧桂園無法被復(fù)制雖然碧桂園對(duì)于高周轉(zhuǎn)已經(jīng)是近乎癲狂的狀態(tài)，對(duì)于員工們來說，有些殘忍，但不得不承認(rèn)的是，碧桂園正是通過這樣的簡單粗暴的制度，最終形成了碧桂園難以被復(fù)制的超強(qiáng)的高周轉(zhuǎn)競爭力。譬如之前惠深區(qū)域深薈項(xiàng)目，拿地后三個(gè)月就實(shí)現(xiàn)了銷售，這樣的周轉(zhuǎn)速度帶來的現(xiàn)金流和利潤收益實(shí)在難以想象，