二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)重點(diǎn)資料總結(jié)

1、1二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》沖刺班重點(diǎn)資料總結(jié)2Z201000建設(shè)工程法律制度建設(shè)工程法律制度1、初始注冊(cè)證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。延續(xù)注冊(cè)的，注冊(cè)證書與執(zhí)業(yè)印章有效期也為3年。2、施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須的注冊(cè)建造師的簽字蓋章。3、注冊(cè)建造師繼續(xù)教育證書可作為申請(qǐng)逾期初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、增項(xiàng)注冊(cè)和重新注冊(cè)的證明。4、注冊(cè)建造師違法從事相關(guān)活動(dòng)的，違法行為發(fā)生地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)

2、依法查處。5、地方性法規(guī)是指省、自治區(qū)、直轄市以及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大持的市的人民代表大會(huì)及其常委會(huì)、在其法定權(quán)限內(nèi)制定的法律規(guī)范性文件。6、政治權(quán)利和自由包括享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)和言論、出版、集會(huì)、結(jié)社、游行和示威的自由。7、社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利包括財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)權(quán)、休息權(quán)2Z201040民法民法1、民事法律關(guān)系主體客體：財(cái)、物、行為、非物質(zhì)財(cái)富。內(nèi)容自然人法人完全民事行為能力限制民事行為能力無民事行為能力其他組織民

3、事法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成。2、民事法律關(guān)系主體是指法律關(guān)系中享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括自然人、法人和其他組織。3、民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種。4、法律關(guān)系的變更分為主體變更、客體變更和內(nèi)容變更。5、法律關(guān)系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。6、民事法律行為的成立要件：3權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定

4、的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。3、債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。4、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。2Z201060建筑法1、建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。2、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求3

5、、建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，除了應(yīng)當(dāng)“有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料”，還應(yīng)滿足“施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查?！?、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金上不得少于工程合同價(jià)的30%5、《建筑法》規(guī)定：“違反本規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。6、不需要辦理施工許可證的工程中，國務(wù)

6、院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程是指，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。7、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。即不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。8、重新核驗(yàn)施工許可證的條件中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。8、重新核試驗(yàn)施工許可證的條件：在建的

7、建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。9、建筑業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。10、工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。11、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資