2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、Page:1RTML01012007.4.28商業(yè)用房建筑的基本要求商業(yè)用房建筑的基本要求康城投資(中國)有限公司(乙方)對恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(甲方)所提供的商業(yè)用房(含附屬場地設(shè)施)提出如下具體要求,同時(shí)甲方保證商場建筑必須通過國家有關(guān)部門的工程質(zhì)量驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、交通驗(yàn)收等,以《甲、乙雙方責(zé)任及工程范圍》附件三為準(zhǔn)。一、一、總平面總平面1滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門關(guān)于用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求。2滿足乙方的營運(yùn)要求的停車場

2、(汽車、摩托車、自行車、貨車、公交車、出租車)及動(dòng)線規(guī)劃。3總平面應(yīng)按現(xiàn)行國家規(guī)范作無障礙設(shè)計(jì)。4為乙方提供招牌立柱的空間。5總平面甲方及乙方使用區(qū)域如附件一圖所示。6施工圖在甲乙雙方簽字認(rèn)可前,如乙方認(rèn)為使用功能不能達(dá)到乙方營運(yùn)需求,本合約即終止,如乙方已支付款項(xiàng),則甲方須立即全額返還,此外雙方互不負(fù)擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。二、二、建筑建筑1規(guī)模:地下一層不少于14700m2,地上一層不少于11100m2,地上二層不少于12300m2,外圍廣

3、場不少于5500m2(按實(shí)測部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。2高度:地上一層不低于5.4米標(biāo)高,使用凈高3.8米;地上二層不低于5.4米標(biāo)高,使用凈高3.8米;地下一層停車場為4.2米標(biāo)高,使用凈高2.8米。3造型:須與乙方造型、標(biāo)示符合,外墻材料為瓷磚或鋁塑板(但須符合規(guī)劃部門的要求),并在施工圖上說明。甲方提供立面圖給乙方確認(rèn)。4門窗:(由乙負(fù)責(zé)安裝并承擔(dān)費(fèi)用,根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)要求施工)(1)商場出入口設(shè)置防盜卷簾門和加不銹鋼邊框的鋼化玻璃平開移門所

4、有機(jī)房門及逃生門應(yīng)采不銹鋼門。(應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求)。(2)商場門洞尺寸要求:a.大廳出入口大門:門框凈高4m,凈寬6m;玻璃門凈高2.2m,凈寬Page:3RTML01012007.4.2812總平面除綠化、車道外使用花崗巖或石材(班車廣場使用金剛砂)。13伸縮縫的施工須符合乙方工藝要求(按照乙方提供的圖紙執(zhí)行)。三、三、結(jié)構(gòu)(按施工圖設(shè)計(jì)要求施工)結(jié)構(gòu)(按施工圖設(shè)計(jì)要求施工)1、荷載(1)收貨區(qū)、卸貨區(qū)、庫存區(qū)1000kg

5、m2。(2)其余區(qū)域600kgm2。2、外露結(jié)構(gòu)必須保溫(東北區(qū))。3、結(jié)構(gòu):建物需采用框架結(jié)構(gòu),柱網(wǎng)8m或11m,不得采用預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)。4、應(yīng)考慮商場所需各種設(shè)備基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)預(yù)留設(shè)計(jì)。四、四、裝修裝修1地面(1)租賃建物各區(qū)域使用之磁磚、地磚、專用硬制耐磨金剛砂及工藝,由乙方認(rèn)可廠牌、型號(hào)、顏色及施工工藝,并由乙方自行施工及承擔(dān)費(fèi)用。(2)庫存區(qū)、收貨區(qū)、停車場及外圍車道使用C30以上商品混凝土,并加雙向鋼筋及5kgm2金剛砂,拍漿粉光養(yǎng)

6、護(hù)。金剛砂的鋪設(shè)、拍漿粉光工藝施工由乙方代為進(jìn)行,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(3)商場、大廳、工作室、冷凍、冷藏庫、廁所區(qū)域結(jié)構(gòu)層需預(yù)降,其區(qū)域應(yīng)由乙方與設(shè)計(jì)院確認(rèn)(甲方參與)。完成結(jié)構(gòu)層后,等機(jī)電安裝及防水處理完成后,作一層6cm細(xì)石混凝土找平,再行鋪貼各區(qū)域的磁磚及地磚,磁磚及地磚品牌由乙方指定,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(商場、大廳內(nèi)及工作室的地磚由乙方負(fù)責(zé)鋪貼,費(fèi)用由乙方承擔(dān))。(4)各工作室及預(yù)降區(qū)、冷凍、冷藏庫區(qū)之防水層鋪設(shè),完成后需進(jìn)行試水實(shí)驗(yàn)

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