工業(yè)廠房設(shè)計的基本要求

1、中工招商網(wǎng)第1頁共4頁工業(yè)廠房設(shè)計的基本要求（最新版）工業(yè)廠房，顧名思義，是用于工業(yè)生產(chǎn)過程中的房屋。工業(yè)廠房除了用于生產(chǎn)的車間，還包括其附屬建筑物，如廠房宿舍，食堂，辦公樓等配套房屋，都屬于工業(yè)廠房的范疇，或工業(yè)廠房的一部分，工業(yè)地產(chǎn)是指在新經(jīng)濟(jì)、新型工業(yè)化背景下，以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，以工業(yè)樓宇、工業(yè)廠房、高新技術(shù)研究與發(fā)展用房為主要開發(fā)對象，集投資、開發(fā)、經(jīng)營管理和服務(wù)等為一體的工業(yè)物業(yè)總稱。工業(yè)廠房設(shè)計必須貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)

2、方針政策，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量，符合節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)的要求。序號內(nèi)容生產(chǎn)廠房辦公區(qū)研發(fā)樓1人員分布男女比例3：12建筑要求2.1建筑面積2.2房屋利用率[總房屋使用面積（地毯面積）建筑面積]﹥80％2.3廠房與辦公樓相鄰為一體，研發(fā)中心樓獨立，兩者相距小于50米2.4跨距基礎(chǔ)尺寸（僅供參考16#、18#除外）309M8.48.4（16#四層、18#兩層）1010(14、15#)8.4M6M8.4M9M2.5層數(shù)單

3、層多層（4層）18#兩層2層多層（6層）2.6房屋凈高﹥6M一層﹥4.2M二層及以上﹥3.6M﹥3M﹥一層﹥3M二層及以上﹥2.7M2.7結(jié)構(gòu)鋼架結(jié)構(gòu)金屬頂板鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)鋼架結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.8地面載荷活載荷:底層10KN㎡二層以上5KN㎡屋面3.5KN㎡(局部5KN㎡)3.5KN㎡活載荷:底層10KN㎡二層以上5KN㎡屋面3.5KN㎡(局部5KN㎡)2.9內(nèi)裝修象牙白色、墻熱阻系數(shù)RR﹥2R﹥2R﹥22.10門窗熱阻系數(shù)

4、RR﹥0.4R﹥0.4R﹥0.42.11吊頂無白色防火礦棉板公共區(qū)域白色防火礦棉板（內(nèi)部無）2.12外裝修（淡藍(lán)色）彩色鋼板涂料彩色鋼板涂料與幕墻2.13卸貨平臺（室內(nèi)外0.15M1.2M0.15M0.6M中工招商網(wǎng)第3頁共4頁研發(fā)樓、客梯13人（一噸）2臺，貨梯（二噸）24臺3.7制冷系統(tǒng)（采用水源熱泵系統(tǒng)）3.7.1溫度標(biāo)準(zhǔn)辦公和研發(fā)182℃；（研發(fā)中心及辦公室使用，廠房不用）3.7.2新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)新風(fēng)人均﹥20立方米小時；新風(fēng)率﹥20

5、％（研發(fā)中心使用）3.7.3控制方式多臺分層分區(qū)自動控制3.7.4辦公室、研發(fā)室制冷量100110W㎡3.8采暖系統(tǒng)（采用水源熱泵系統(tǒng)）3.8.1廠房、辦公室及研發(fā)中心采暖熱媒為水源熱泵空氣盤管3.8.2室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)室﹥18℃，辦公室﹥18℃，生產(chǎn)區(qū)﹥16℃，庫區(qū)﹥℃3.8.3供暖期11月1日至3月31日5個月，供暖費(fèi)單價22元月.㎡3.8.4采暖入網(wǎng)費(fèi)180元㎡3.9通訊系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)3.9.1DDNADSL寬帶電話150路雙向電

6、話局線路600門內(nèi)部電話交換機(jī)電話分機(jī)布線到位3.10研發(fā)中心計算機(jī)房建筑面積30㎡，放置服務(wù)器和電話交換機(jī)網(wǎng)絡(luò)綜合布線到位3.11研發(fā)中心安防和自動監(jiān)控報警系統(tǒng)（財務(wù)部、計算機(jī)設(shè)備房）3.12園區(qū)門禁和通道控制系統(tǒng)3.13環(huán)保工程設(shè)計、施工、驗收同時完成ISO14001項目工程要求同時完成（如垃圾和廢物分類處理、生活用水處理）4園區(qū)室外工程4.1交通道路設(shè)物流運(yùn)輸環(huán)形道和消防環(huán)形道（可共用﹥10M寬）道路的范圍應(yīng)包括園區(qū)內(nèi)所有的路面及

7、園區(qū)大門口與外馬路的接口部分，還應(yīng)包括廠牌前與外馬路的接口部分路面。園區(qū)內(nèi)、外道路高差150mm。園區(qū)道路寬度不小于10米，主要干道轉(zhuǎn)彎半徑不小于8米，同時應(yīng)能滿足消防車通行的需要。道路荷載為滿足40英尺集裝箱貨車的運(yùn)輸要求。路邊采用高15cm的側(cè)石用以區(qū)分道路和綠化帶。應(yīng)考慮路面下的上下水管道、管線及鑄鐵陰井座、鑄鐵陰井蓋等其他附屬物4.2設(shè)置停車場機(jī)動車位個非機(jī)動車位個人行局部環(huán)形步道、道路地面劃出交通線、停車位線。4.3設(shè)置區(qū)內(nèi)公