四川省2016年下半年管理與法規(guī)輔導征用土地定義和特征模擬試題

1、四川省四川省2016年下半年管理與法規(guī)輔導：征用土地定義和特年下半年管理與法規(guī)輔導：征用土地定義和特征模擬試題征模擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、年頒發(fā)了《農(nóng)村人民公社工作條例修正案草案》，明確了農(nóng)村集體土地的范圍，基本形成了適應計劃經(jīng)濟需要的土地管理體制。A：1960B：1961C：1962D：1963E：35％～50

2、％2、（）指已完成使用批準手續(xù)而未進行或部分進行基礎設施配套開發(fā)和平整的正常市場條件下土地使用權價格。A.標定地價B.基準地價C.毛地價格D.生地價格3、下列不是估價需明確的基本事項的是。A：估價的范圍B：估價的目的C：估價的對象D：估價的時點E：時間因素4、某城市地價指數(shù)如下表，若該市某宗地1999年1月28日地價為800元／平方米，則該宗地2002年1月28日的土地價格為元／平方米【2002年考試真題】A：1440B：1360C：I

3、309D：1004E：時間因素5、下列用地中，必須辦理土地使用權出讓手續(xù)的是__。A軍隊干休所用地B國家機關用地C孤兒院用地D學校經(jīng)營性用地6、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查是以為單位，查清各類用地的面積、分布和利用狀況?！?004年考試真題】A：省土地估價師考試，條件包括__。A取得大專學歷且從事相關工作滿2年B取得本科學歷且從事相關工作滿1年C取得博士學位、碩士學位或第二學士學位，研究生班畢業(yè)D不具備上述規(guī)定學歷要求，但具有中華人民共和國認可的中

4、級以上相關專業(yè)技術職稱E不具備上述規(guī)定學歷要求，但具有中華人民共和國認可的初級以上相關專業(yè)技術職稱14、某公司2004年6月在劃撥土地上剛建成一商業(yè)大樓，土地面積為4000㎡，建筑面積為6000㎡，由于抵押貸款的需要擬進行土地使用權價格評估該大樓已全部出租，年租金總收益為300萬元，出租總費用為90萬元，建筑物收益120萬元，土地還原率為6％按當?shù)卣?，該大樓所處土地級別的商業(yè)用地出讓金標準為1200元／㎡，則該大樓的劃撥土地使用權價格

5、為萬元。A：634B：874C：1020D：1354E：時間因素15、某市一體育用地于2000年按法定最高年限取得土地使用權，如果不考慮土地使用權延期，其土地使用權應于（）年終結。A2040B2050C2060D207016、采用市場比較法評估求得的土地價格，稱為。A：積算價格B：比準價格C：交易價格D：參考價格E：時間因素17、采用權益法核算長期股權投資時，股票投資的賬面價值（）。A將會增加B將會減少C保持不變D無法確定18、由于沒有