四川省2016年下半年管理與法規(guī)輔導(dǎo)征用土地定義和特征模擬試題

1、四川省四川省2016年下半年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：征用土地定義和特年下半年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：征用土地定義和特征模擬試題征模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、年頒發(fā)了《農(nóng)村人民公社工作條例修正案草案》，明確了農(nóng)村集體土地的范圍，基本形成了適應(yīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的土地管理體制。A：1960B：1961C：1962D：1963E：35％～50

2、％2、（）指已完成使用批準(zhǔn)手續(xù)而未進(jìn)行或部分進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施配套開(kāi)發(fā)和平整的正常市場(chǎng)條件下土地使用權(quán)價(jià)格。A.標(biāo)定地價(jià)B.基準(zhǔn)地價(jià)C.毛地價(jià)格D.生地價(jià)格3、下列不是估價(jià)需明確的基本事項(xiàng)的是。A：估價(jià)的范圍B：估價(jià)的目的C：估價(jià)的對(duì)象D：估價(jià)的時(shí)點(diǎn)E：時(shí)間因素4、某城市地價(jià)指數(shù)如下表，若該市某宗地1999年1月28日地價(jià)為800元／平方米，則該宗地2002年1月28日的土地價(jià)格為元／平方米【2002年考試真題】A：1440B：1360C：I

3、309D：1004E：時(shí)間因素5、下列用地中，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的是__。A軍隊(duì)干休所用地B國(guó)家機(jī)關(guān)用地C孤兒院用地D學(xué)校經(jīng)營(yíng)性用地6、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查是以為單位，查清各類用地的面積、分布和利用狀況?！?004年考試真題】A：省土地估價(jià)師考試，條件包括__。A取得大專學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿2年B取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿1年C取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位或第二學(xué)士學(xué)位，研究生班畢業(yè)D不具備上述規(guī)定學(xué)歷要求，但具有中華人民共和國(guó)認(rèn)可的中

4、級(jí)以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱E不具備上述規(guī)定學(xué)歷要求，但具有中華人民共和國(guó)認(rèn)可的初級(jí)以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱14、某公司2004年6月在劃撥土地上剛建成一商業(yè)大樓，土地面積為4000㎡，建筑面積為6000㎡，由于抵押貸款的需要擬進(jìn)行土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估該大樓已全部出租，年租金總收益為300萬(wàn)元，出租總費(fèi)用為90萬(wàn)元，建筑物收益120萬(wàn)元，土地還原率為6％按當(dāng)?shù)卣?，該大樓所處土地?jí)別的商業(yè)用地出讓金標(biāo)準(zhǔn)為1200元／㎡，則該大樓的劃撥土地使用權(quán)價(jià)格

5、為萬(wàn)元。A：634B：874C：1020D：1354E：時(shí)間因素15、某市一體育用地于2000年按法定最高年限取得土地使用權(quán)，如果不考慮土地使用權(quán)延期，其土地使用權(quán)應(yīng)于（）年終結(jié)。A2040B2050C2060D207016、采用市場(chǎng)比較法評(píng)估求得的土地價(jià)格，稱為。A：積算價(jià)格B：比準(zhǔn)價(jià)格C：交易價(jià)格D：參考價(jià)格E：時(shí)間因素17、采用權(quán)益法核算長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí)，股票投資的賬面價(jià)值（）。A將會(huì)增加B將會(huì)減少C保持不變D無(wú)法確定18、由于沒(méi)有