安徽省管理與法規(guī)輔導(dǎo)征用土地定義和特征試題

1、安徽省安徽省2015年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：征用土地定義和特征試題年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：征用土地定義和特征試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、建筑物的重置價(jià)格等于。A：估價(jià)時(shí)點(diǎn)上舊有房屋的建筑成本B：估價(jià)時(shí)點(diǎn)上房地產(chǎn)交易價(jià)格與地價(jià)的價(jià)值C：估價(jià)時(shí)點(diǎn)上重新建造房屋所需的建造費(fèi)用加平均利潤(rùn)D：重置成本和折舊成本之和E：時(shí)間因素2、市場(chǎng)機(jī)制中

2、最基礎(chǔ)的機(jī)制是。A：供求機(jī)制B：價(jià)格機(jī)制C：競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制D：平衡機(jī)制E：土地3、某土地登記用途為工業(yè)，但臨街的一棟一層廠房改造為平價(jià)超市并投入經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)稅務(wù)、工商、市政管理部門辦理了相關(guān)審批手續(xù)。現(xiàn)欲將土地使用權(quán)用于抵押貸款，在土地估價(jià)時(shí)應(yīng)按進(jìn)行評(píng)估。A：工業(yè)用途B：工業(yè)、商業(yè)的綜合用途C：城市規(guī)劃確定的用途D：商業(yè)用途E：合法性4、馬克思主義土地經(jīng)濟(jì)理論的核心部分是__。A科學(xué)的人口理論和土地利用理論B科學(xué)的人口理論、土地肥力理論和地租地

3、價(jià)理論C土地肥力理論和土地利用理論D科學(xué)的人口理論、土地肥力理論和土地利用理論5、是決定城市土地利用價(jià)值的重要因素?！?009年考試真題】A：區(qū)位B：土地承載力C：土地出讓方式D：土地開發(fā)成本E：時(shí)間因素6、工業(yè)用地影響因素不包括（）。A交通便捷度B產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模C城市規(guī)劃限制D基礎(chǔ)設(shè)施保證度7、某宗地土地使用者經(jīng)2年自行開發(fā)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套，而所在區(qū)域土地開發(fā)期需要3年，如開發(fā)費(fèi)均勻投入，則采用成本逼近法估價(jià)時(shí)，土地開發(fā)費(fèi)的計(jì)B數(shù)量指標(biāo)

4、C品質(zhì)標(biāo)志D質(zhì)量指標(biāo)15、當(dāng)擬建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)內(nèi)容和層數(shù)等已基本明確，但初步設(shè)計(jì)還在方案階段，設(shè)計(jì)文件不夠齊全，不能計(jì)算具體工作量時(shí)，采用編制工程概算是較準(zhǔn)確可行的方法。A：概算定額法B：概算指標(biāo)法C：施工定額法D：類似工程預(yù)決算法E：土地16、在全國(guó)范圍內(nèi)，按照標(biāo)準(zhǔn)耕作制度，在自然質(zhì)量條件下劃分出的農(nóng)用地等別是。A：農(nóng)用地等別B：農(nóng)用地利用等別C：農(nóng)用地自然等別D：農(nóng)用地定級(jí)等別E：合法性17、土地市場(chǎng)是不完全的市場(chǎng)，形成的

5、土地價(jià)格受因素的影響很大。A：客觀B：主觀C：社會(huì)D：人為E：時(shí)間因素18、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(國(guó)辦發(fā)[2006]100號(hào))規(guī)定，國(guó)有土地收益基金主要用于__。A土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)B繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)C城鎮(zhèn)廉租住房保障支出D土地收購儲(chǔ)備19、土地及建筑物出租會(huì)涉及各項(xiàng)費(fèi)用，其中，的計(jì)算一般與建筑物的重置價(jià)無關(guān)。A：折舊費(fèi)B：維修費(fèi)C：保險(xiǎn)費(fèi)D：管理費(fèi)E：時(shí)間因素20、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定，