淺談智能住宅的現(xiàn)狀與發(fā)展

1、淺談智能住宅的現(xiàn)狀與發(fā)展蘇州艾維克建設(shè)發(fā)展有限公司張圣成隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)水平的提高，特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)、信息技術(shù)的迅猛發(fā)展與提高，促使了家庭生活的現(xiàn)代化，衣食住行的舒適化，居住環(huán)境的安全化。人類(lèi)技術(shù)發(fā)展的最終目的和方向是服務(wù)于生活所需，這些高科技已經(jīng)影響到人們生活的方方面面，改變了人們生活習(xí)慣，提高了人們的生活質(zhì)量，智能住宅也正是在這種形勢(shì)下應(yīng)運(yùn)而生的。智能住宅的概念起源于美國(guó)，美國(guó)的智能住宅發(fā)展是最為

2、迅猛的。繼美國(guó)之后，歐洲、韓國(guó)、日本、新加坡等國(guó)家住宅智能化也得到了飛速發(fā)展。在我國(guó)，智能住宅這一概念推廣較晚，但其發(fā)展的速度也很快，全國(guó)已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小區(qū)。越來(lái)越多的消費(fèi)者，尤其是有一定文化層次和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的樓盤(pán)買(mǎi)家，已把住宅智能化程度作為自己選擇的一個(gè)重要參考。智能家居系統(tǒng)所占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本比例不高，卻能明顯提高樓盤(pán)的吸引力，增值作用顯著，輕松打造酒店式公寓服務(wù)，成為房地產(chǎn)推介的又一有力方式。智能住宅作為

3、軟環(huán)境的代表因素，簡(jiǎn)單概括，可以理解為：依靠網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，樓盤(pán)實(shí)現(xiàn)社區(qū)虛擬化、服務(wù)多元化、運(yùn)營(yíng)多樣化，使業(yè)主享受網(wǎng)絡(luò)時(shí)代個(gè)性化的定制服務(wù)，增強(qiáng)社區(qū)商業(yè)功能，提升物業(yè)檔次，提升房地產(chǎn)的投資回報(bào)。傳統(tǒng)的住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)主要由周界防盜報(bào)警系統(tǒng)、保安電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、家庭安防及報(bào)警系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、門(mén)禁控制系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、保安無(wú)線(xiàn)對(duì)講系統(tǒng)等系統(tǒng)組成。目前很多住宅小區(qū)把家庭安防及報(bào)警系統(tǒng)

4、、智能家居系統(tǒng)全部集成在可視對(duì)講系統(tǒng)中、實(shí)現(xiàn)無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)覆蓋、把三網(wǎng)（網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、有線(xiàn)電視）合在一個(gè)系統(tǒng)中，即可通過(guò)一根光纖傳輸所有需要的信號(hào)。智能住宅最具有前沿性、科技性和人性化的主要是智能家居系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)以及可視對(duì)講系統(tǒng)，并且這三個(gè)系統(tǒng)可集成在一起，使用更方便。智能家居控制系統(tǒng)智能家居控制系統(tǒng)?系統(tǒng)概述智能家居是將家庭中的各種信息相關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置，通過(guò)家庭總線(xiàn)技術(shù)連接到一個(gè)家庭智能化系統(tǒng)上進(jìn)行集中的或異地通過(guò)

5、寬帶、電話(huà)及短信進(jìn)行監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。?系統(tǒng)特點(diǎn)1.照明自動(dòng)控制5.睡眠模式控制?啟動(dòng)睡眠模式后關(guān)閉主臥照明、電視機(jī)、媒體設(shè)備（DVD、有線(xiàn)電視機(jī)頂盒）。?定時(shí)啟動(dòng)睡眠模式，主人可以通過(guò)移動(dòng)集中控制終端選擇15分鐘、30分鐘、1小時(shí)后進(jìn)入睡眠模式。?主臥照明轉(zhuǎn)為起夜感應(yīng)控制，照明采用低照度方式，不影響他人休息，主臥到主衛(wèi)通道啟動(dòng)低照度照明。?主人臥室光線(xiàn)達(dá)到一定程度后，取消低照度照明方

6、式，睡眠模式關(guān)閉，窗簾保持現(xiàn)狀。6.沐浴模式控制?主衛(wèi)生間提供沐浴模式自動(dòng)控制。?主衛(wèi)窗簾自動(dòng)關(guān)閉。?啟動(dòng)沐浴場(chǎng)景后10分鐘后，主衛(wèi)內(nèi)排風(fēng)扇啟動(dòng)；若沐浴場(chǎng)景持續(xù)半小時(shí)以上，主衛(wèi)排風(fēng)扇在結(jié)束沐浴場(chǎng)景10分鐘后自動(dòng)關(guān)閉，不足半小時(shí)排風(fēng)扇不作延時(shí)關(guān)閉。?主人沐浴觀景時(shí)，場(chǎng)景配合燈光設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)換為溫馨愜意的休閑場(chǎng)景。主人沐浴觀景時(shí)，窗簾打開(kāi)時(shí)（或調(diào)整到可觀景的狀態(tài)），晚間戶(hù)內(nèi)燈光自動(dòng)關(guān)閉。?主人沐浴完，關(guān)閉觀景場(chǎng)景，窗簾關(guān)閉，照明打開(kāi)。7.移動(dòng)集中

7、控制?學(xué)習(xí)控制主臥、主衛(wèi)、起居室（客廳）、餐廳內(nèi)的電視、音響、DVD等設(shè)備。?能集成智能家居的模式控制并對(duì)某一設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)調(diào)整。?能夠作為電話(huà)終端使用，可以呼叫大堂管家、中心控制室。?能夠提供物業(yè)增值服務(wù)預(yù)定。?若兩個(gè)以上的移動(dòng)集中控制屏（或PDA），相互可進(jìn)行對(duì)講，方便主人與主人、主人與私人管家的聯(lián)系(可選)。?可以通過(guò)移動(dòng)集中控制屏（或PDA），啟動(dòng)睡眠場(chǎng)景、沐浴等各種模式。?移動(dòng)集中控制屏（或PDA）控制功能滿(mǎn)足在不同房間內(nèi)的使用